Berlín Invigories: Ring Center se stává moderním hotspotem pro život a volný čas!

Berlín Invigories: Ring Center se stává moderním hotspotem pro život a volný čas!

Berlínské maloobchodní maloobchodní čelí hloubkovým změnám, zatímco online podnikání stále roste. Mnoho nákupních center, včetně Ring Center 3, ukazuje volné místo a bojuje s klesajícím počtem návštěvníků. Nákupní centrum, které se nachází na Frankfurter Allee mezi Friedrichshainem a Lichtenbergem, bylo kdysi populárním místem setkání. Velká Galeria Karstadt Kaufhof, která se tam nachází, je nyní po jejím bankrotu prázdná a více než čtyři patra centra jsou v současné době nevyužité.

Před dvěma lety získala realitní společnost Benken The Ring Center 3 a nyní plánuje komplexní renovaci. 24. března společnost oznámila, že se v Agymu přesunou opakování a tělocvična. S těmito novými nájemníky již bylo uděleno 50 procent bývalé oblasti Galeria. Plány jsou podporovány podnikateli nemovitostí Dieter Becken a okresní starosta Martin Schaefer (CDU). Stavební vysoká škola již schválila, ale zůstává nejasné, kdy a jak lze opatření provádět konečná, zejména kvůli možným účinkům rozšíření A100.

Rozsáhlé změny v maloobchodě

Tento vývoj je součástí větší strukturální změny v berlínském maloobchodě. Stále více centrálních obchodních domů, jako je Galeries Lafayette, je prázdné. Plánovaná přeměna tohoto místa by měla stát několik set milionů EUR, ale budoucí použití je stále nejisté. Renovace Galeria Kaufhof na Alexanderplatzu také ukazuje, jak se změnily nákupní návyky lidí. Četná nákupní centra a pandemie vedla k poklesu počtu návštěvníků.

Tyto strukturální změny ovlivňují nejen Lichtenberg, ale také jiná prominentní místa v Berlíně a dále. Například v parkovacím centru v Alt-Treptow je například částečná demolice a nová budova, aby se vytvořil prostor pro obchod, byty, maloobchod a volný čas. Boulevard Berlin sleduje podobné přístupy ve Steglitzu, kde mají být vytvořeny nové kancelářské prostory a apartmány služeb.

Politické a městské reakce

Berlínská politika se aktivně snaží posílit maloobchod. Středový summit, který se má konat v červnu, spojuje asi 100 odborníků, aby diskutovali o podpůrných programech a koncepcích využití pro klasická nákupní místa. Majitelé stále více investují do modernizace, aby se vyhnuli neobsazenosti. Města jako Neuss a Norimberk již mají příklady úspěšných konverzí bývalých obchodních domů, zatímco Bremerhaven plánuje zbourat starou pobočku v Karstadtu a nahradit novou mládežnickou a městskou knihovnou.

V této souvislosti můžete vidět výzvy strukturálních změn, které také nabízejí vzrušující příležitosti pro urbanistické plánování pro inovativní koncepty využití. Potřeba oblastí pro vzdělávací nabídky, sportovní kluby a kulturní využití v rostoucích městech by se mohla brzy více zaměřit. Adaptace změněným nákupním návykům je nezbytná.