Canteiro de obras em vez de fazer compras: Ring Center III em Lichtenberg em mudança!

Canteiro de obras em vez de fazer compras: Ring Center III em Lichtenberg em mudança!

Lichtenberg, Berlin, Deutschland - O varejo em Berlim está combatendo desafios contínuos enquanto os negócios on -line estão florescendo. Em particular, muitos shoppings, como o center 3 , são fortes afetados pela vaga. O shopping, que se estende a Frankfurter Allee entre Friedrichshain e Lichtenberg, era anteriormente conhecido como a localização de uma grande Galeria Karstadt Kaufhof. Após a falência da empresa, ela está em grande parte vazia desde agosto de 2024.

Atualmente, cerca de 13.500 metros quadrados não são utilizados em quatro andares, o que revela claramente os efeitos da frequência do cliente em diminuição. A empresa imobiliária Becken assumiu o centro há dois anos e agora está planejando um novo uso para a propriedade. Em 24 de março de 2025, foi anunciado que uma reformulação e uma academia se mudarão da cadeia Agym, o que significa que 50 % da antiga área de Galeria já foi alugada.

Novas oportunidades de construção e planos para o anel Center

Os planos de Becken para construir uma risca alta com uma altura de 128 metros neste momento encontram apoio de Dieter Becken, empresário imobiliário e prefeito distrital Martin Schaefer (CDU). Essa construção representaria o terceiro edifício mais alto em Berlim, após a Torre Estrel e a Torre East Side. Um uso variado está planejado, que inclui apartamentos, escritórios, clubes, esportes e áreas escolares. Também estão planejados varejistas no térreo e um terraço de teto acessível ao público.

A implementação dos planos de alto nível ainda é incerta. O tempo permanece incerto e pode ser prejudicado pela expansão planejada da A100. É provável que o processo leve vários anos porque o projeto de alta ração está na fase de planejamento inicial. Especialistas suspeitam que outras empresas de varejo também possam estar interessadas em coletar as áreas parcialmente vazias do Ring Center III. De acordo com relatórios atuais, parte das áreas de vendas vagas é temporariamente usada por vários inquilinos antes que os extensos planos de renovação sejam colocados em prática.

Franziska Giffey, senador da economia, foi positivo sobre os novos inquilinos e a perspectiva associada de revitalizar o centro. Os desenvolvimentos no varejo refletem um amplo desafio que também pode ser observado em outras regiões da Alemanha, como varejo-news