Bouwplaats in plaats van winkelen: Ring Center III in Lichtenberg in verandering!

Bouwplaats in plaats van winkelen: Ring Center III in Lichtenberg in verandering!

Lichtenberg, Berlin, Deutschland - Retail in Berlijn vecht tegen voortdurende uitdagingen terwijl het online bedrijf floreert. In het bijzonder veel winkelcentra, zoals de ring-center 3 , worden zwaar getroffen door de vacatures. Het winkelcentrum, dat zich uitstrekt over Frankfurter Alle tussen Friedrichshain en Lichtenberg, stond voorheen bekend als de locatie van een grote Galeria Karstadt Kaufhof. Na het faillissement van het bedrijf is het grotendeels leeg sinds augustus 2024.

Momenteel zijn ongeveer 13.500 vierkante meter niet gebruikt op vier verdiepingen, wat duidelijk de effecten van de krimpende klantfrequentie onthult. Het onroerendgoedbedrijf Becken nam het centrum twee jaar geleden over en plant nu een nieuw gebruik voor het onroerend goed. Op 24 maart 2025 werd aangekondigd dat een Rewe en een sportschool de Agym -keten zullen verplaatsen, wat betekent dat 50 procent van het voormalige Galeria -gebied al is gehuurd.

nieuwbouwmogelijkheden en plannen voor het ringcentrum

De plannen van Becken om een ​​hoog -rise te bouwen met een hoogte van 128 meter op dit punt ontmoet ondersteuning van Dieter Becken, de onroerendgoedondernemer en districtsburgemeester Martin Schaefer (CDU). Deze constructie zou het derde hoogste gebouw in Berlijn vertegenwoordigen na de estrel -toren en de oostkant toren. Een gevarieerd gebruik is gepland, waaronder appartementen, kantoren, clubs, sport en schoolgebieden. Retailers op de begane grond en een openbaar toegankelijk dakterras zijn ook gepland.

De implementatie van de plannen met een hoge rise is nog steeds onzeker. De tijd blijft onduidelijk en kan worden aangetast door de geplande uitbreiding van de A100. Het proces zal waarschijnlijk meerdere jaren duren omdat het project met hoge winst in de vroege planningsfase zich bevindt. Experts vermoeden dat andere retailbedrijven ook geïnteresseerd kunnen zijn in het verzamelen van de gedeeltelijk lege gebieden van het Ring Center III. Volgens de huidige rapporten wordt een deel van de lege verkoopgebieden tijdelijk gebruikt door verschillende huurders voordat de uitgebreide renovatieplannen in de praktijk worden gebracht.

Franziska Giffey, senator van de economie, was positief over de nieuwe huurders en het bijbehorende vooruitzicht om het centrum te revitaliseren. Ontwikkelingen in de detailhandel weerspiegelen een brede uitdaging die ook kan worden waargenomen in andere regio's van Duitsland, zoals retail-news