Sitio de construcción en lugar de comprar: ¡Ring Center III en Lichtenberg en cambio!

Sitio de construcción en lugar de comprar: ¡Ring Center III en Lichtenberg en cambio!

Lichtenberg, Berlin, Deutschland - El comercio minorista en Berlín está luchando contra los desafíos continuos, mientras que el negocio en línea está floreciendo. En particular, muchos centros comerciales, como anillo 3 , se ven afectados por la vacante. El centro comercial, que se extiende en Frankfurter Allee entre Friedrichshain y Lichtenberg, se conocía anteriormente como la ubicación de una gran Galería Karstadt Kaufhof. Después de la bancarrota de la compañía, ha estado vacío en gran medida desde agosto de 2024.

Actualmente, alrededor de 13,500 metros cuadrados no se usan en cuatro pisos, lo que revela claramente los efectos de la frecuencia de cliente reducida. La compañía de bienes raíces Becken se hizo cargo del centro hace dos años y ahora está planeando un nuevo uso para la propiedad. El 24 de marzo de 2025, se anunció que un Rewe y un gimnasio se mudarán de la cadena Agym, lo que significa que el 50 por ciento del antiguo área de Galería ya se ha alquilado.

Nuevas oportunidades de construcción y planes para el Centro de anillos

Los planes de Becken para construir una alta elevación con una altura de 128 metros en este punto encuentran el apoyo de Dieter Becken, el empresario inmobiliario y el alcalde del distrito Martin Schaefer (CDU). Esta construcción representaría el tercer edificio más alto de Berlín después de la Torre Estrel y la Torre East Side. Se planea un uso variado, que incluye apartamentos, oficinas, clubes, deportes y áreas escolares. También se planifican los minoristas en la planta baja y una terraza en el techo de acceso público.

La implementación de los planes de alto aumento aún es incierta. El tiempo sigue sin estar claro y podría verse afectado por la expansión planificada de la A100. Es probable que el proceso demore varios años porque el proyecto de alto aumento se encuentra en la fase de planificación temprana. Los expertos sospechan que otras empresas minoristas también podrían estar interesadas en recolectar las áreas parcialmente vacías del Centro de Ring III. Según los informes actuales, parte de las áreas de ventas vacantes es utilizada temporalmente por varios inquilinos antes de que los extensos planes de renovación se pongan en práctica.

Franziska Giffey, senador de economía, fue positivo sobre los nuevos inquilinos y la perspectiva asociada de revitalizar el centro. Los desarrollos en el comercio minorista reflejan un desafío amplio que también se puede observar en otras regiones de Alemania, como minorista news