موقع البناء بدلاً من التسوق: Ring Center III في Lichtenberg في التغيير!

موقع البناء بدلاً من التسوق: Ring Center III في Lichtenberg في التغيير!

Lichtenberg, Berlin, Deutschland - تجارة التجزئة في برلين تحارب التحديات المستمرة بينما تزدهر الأعمال عبر الإنترنت. على وجه الخصوص ، العديد من مراكز التسوق ، مثل ring-center 3 ، تتكون من الفوارق. كان مركز التسوق ، الذي يمتد على فرانكفورتر ألي بين فريدريششين وليشتنبرغ ، يعرف سابقًا بموقع غاليريا كارستادت كوفهوف الكبير. بعد إفلاس الشركة ، كانت فارغة إلى حد كبير منذ أغسطس 2024.

حاليًا لا يتم استخدام حوالي 13500 متر مربع على أربعة طوابق ، مما يكشف بوضوح عن آثار تردد العميل المتقلص. استحوذت شركة العقارات على المركز قبل عامين وتخطط الآن لاستخدام جديد للعقار. في 24 مارس ، 2025 ، تم الإعلان عن أن REWE وصالة الألعاب الرياضية ستتحرك في سلسلة Agym ، مما يعني أن 50 في المائة من منطقة Galeria السابقة قد تم استئجارها بالفعل.

فرص بناء جديدة وخطط لمركز الحلقة

تخطط Becken لبناء ارتفاع مرتفع يبلغ ارتفاعه 128 مترًا في هذه المرحلة ، واجهت دعمًا من Dieter Becken ، ورجل الأعمال العقاري وعمدة المقاطعة مارتن شايفر (CDU). سيمثل هذا البناء ثالث أعلى مبنى في برلين بعد برج إستريل وبرج الجانب الشرقي. تم التخطيط للاستخدام المتنوع ، والذي يشمل الشقق والمكاتب والنوادي والمناطق الرياضية والمدرسة. كما تم التخطيط لتجار التجزئة في الطابق الأرضي وشرفة السقف التي يمكن الوصول إليها للجمهور.

لا يزال تنفيذ الخطط العالية غير مؤكد. الوقت لا يزال غير واضح ويمكن أن يضعف بسبب التوسع المخطط له A100. من المحتمل أن تستغرق العملية عدة سنوات لأن المشروع العالي في مرحلة التخطيط المبكر. يشتبه الخبراء في أن شركات البيع بالتجزئة الأخرى يمكن أن تهتم أيضًا بجمع المناطق الفارغة جزئيًا في مركز Ring III. وفقًا للتقارير الحالية ، يتم استخدام جزء من مناطق المبيعات الشاغرة مؤقتًا من قبل العديد من المستأجرين قبل وضع خطط التجديد الواسعة موضع التنفيذ.

فرانزيسكا جيفاي ، سناتور الاقتصاد ، كان إيجابيًا بشأن المستأجرين الجدد والاحتمال المرتبط بإنعاش المركز. تعكس التطورات في البيع بالتجزئة تحديًا واسعًا يمكن ملاحظته أيضًا في مناطق أخرى من ألمانيا ، مثل