对新建筑E类型的批评：房地产行业呼吁克拉拉斯

建筑权利和创造力：新建筑物类型E

的挑战和机遇

柏林，2.9.2024 - 房地产行业目前面临严重的挑战。联邦政府的计划以“建筑E类型”为标题，并不符合该行业的高期望。中央房地产委员会（ZIA）董事总经理Aygülözkan表示尖锐的批评：“如果提交的法律没有得到显着改善，我们必须“将E类型的建筑物放下为“令人失望”。他们的声明强调，缺乏具体的建议，无法简单，成本效益和快速实施的建筑物。

这次讨论的相关性是遥不可及的。该计划的背后是试图改革德国的建筑业，同时满足现代可持续建筑方法的需求。尽管明确的政治意图是改善建筑框架条件，但该行业批评尤其仍然存在法律障碍。当前的设计通常并没有给出建筑实践创新所必需的清晰度。

一个核心问题是公司和消费者将如何受到新法规的影响。联邦司法部阐述的提案旨在为建筑E类型提供法律安全的基础，在许多方面不足，导致其他问题和不确定性。 Özkan继续说：“我们迫切需要清晰，以便能够采用新的创意方法。”

另一个关键点是遵守公认的技术规则（ARDT）。尽管该行业在使用现代建筑概念时需要更多的自由，但政治准则坚持认为，这些规则也必须在新的建筑类型E中观察到。这种僵化的态度可能会导致停顿。 Özkan解释说：“即使对建筑物没有损害，即使是短暂的违反ARDT也被视为物质缺陷。”

对过去几十年的审查表明，通过DIN标准和VDI指南的复杂性越来越复杂，这极大地限制了建筑公司的创新自由。因此，Zia恳求避免严格遵守技术法规，除非法规是安全的。这项要求可以帮助使建筑物更加灵活和更具创造力，这在当前的建筑危机中迫切需要。

总之，可以说该行业希望对计划的法规进行全面的对话和深入的修改。如果考虑房地产行业的建议和要求，则可以为重新定义可持续建筑的建筑物提供机会。这是通过建筑行业的唯一途径，必要的转变符合我们这个时代的问题，例如气候保护和缺乏居住空间。

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