Critica pentru noul tip E: Industria imobiliară solicită CLARAS

Drepturi și creativitate pentru construire: provocări și oportunități ale noului tip de clădire E

Berlin, 2.9.2024 - Industria imobiliară se confruntă în prezent cu provocări serioase. Planurile guvernului federal, care operează sub titlul „Building Type E”, nu îndeplinesc așteptările ridicate ale industriei. Aygül Özkan, director general al Comitetului imobiliar central (ZIA), exprimă critici puternice: „Dacă legile depuse nu sunt îmbunătățite în mod semnificativ, trebuie să„ eliminăm tipul de clădire ca „ca dezamăgire”. Declarația lor subliniază că există o lipsă de sugestii concrete pentru o clădire mai simplă, eficientă de costuri și implementabile rapide.

Relevanța acestei discuții este cu mult timp. În spatele planurilor se află încercarea de a reforma industria construcțiilor din Germania și, în același timp, răspunde nevoilor metodelor moderne de construcție durabile. În ciuda intenției politice clare de a îmbunătăți condițiile cadru pentru construcții, industria critică că există în special obstacole legale. Proiectele actuale nu oferă adesea claritatea care ar fi necesară inovațiilor în practica construcțiilor.

O problemă centrală este modul în care companiile și consumatorii vor fi afectați de noile reglementări. Propunerile elaborate de Ministerul Federal al Justiției, care sunt destinate să ofere o bază sigură legal pentru tipul E, sunt insuficiente în multe aspecte și duc la întrebări și incertitudini suplimentare. „Avem nevoie urgentă de claritate pentru a putea urmări noi abordări creative în construire”, a continuat Özkan.

Un alt punct crucial este respectarea regulilor tehnologice în general recunoscute (ARDT). În timp ce industria dorește mai multă libertate atunci când se folosește concepte moderne de construcție, orientările politice insistă că aceste reguli trebuie observate și în noul tip de clădire E. Această atitudine rigidă ar putea duce la o oprire. „Chiar și o încălcare trecătoare a ARDT este văzută ca un defect material, chiar dacă nu există daune la clădire”, explică Özkan.

O revizuire a ultimelor decenii arată o complexitate din ce în ce mai mare prin standardele DIN și orientările VDI, care restricționează semnificativ libertatea de inovare a companiilor de construcții. Prin urmare, Zia se pledează de la respectarea strictă a reglementărilor tehnice, cu excepția cazului în care reglementările sunt legate de siguranță. Această cerință ar putea ajuta la crearea clădirii mai flexibilă și mai creativă, ceea ce este urgent necesar în actuala criză de construcție.

În concluzie, se poate spune că industria speră la un dialog cuprinzător și la o revizuire profundă a reglementărilor planificate. Tipul de clădire E ar putea oferi șansa de a redefini clădirea durabilă, cu condiția să fie luate în considerare sugestiile și cerințele industriei imobiliare. Aceasta este singura modalitate de a parcurge industria construcțiilor transformarea necesară care îndeplinește întrebările din timpul nostru, cum ar fi protecția climatică și lipsa spațiului de locuit.

Informații de contact:
Comitetul imobiliar central E.V.
Leipziger Platz 9
10117 Berlin
Tel.: +4930202158523
E-mail: presă@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de