Az új épület típusának kritikája: Az ingatlanipar Claras -t kéri

Építési jogok és kreativitás: Az új épület típusának kihívásai és lehetőségei

Berlin, 20124.9. 2. - Az ingatlanipar jelenleg komoly kihívásokkal néz szembe. A szövetségi kormány tervei, amelyek az "E épület típus" cím alatt működnek, nem felelnek meg az iparág magas elvárásainak. Aygül Özkan, a Központi Ingatlanbizottság (ZIA) ügyvezetõ igazgatója éles kritikát fejez ki: "Ha a benyújtott törvények nem javulnak, akkor" az E -típust "csalódásnak" kell tennünk. Nyilatkozatuk hangsúlyozza, hogy nincs konkrét javaslat az egyszerűbb, költséghatékony és gyorsan megvalósítható épülethez.

A vita relevanciája messze van. A tervek mögött a németországi építőipar megreformálásának kísérlete, ugyanakkor kielégíti a modern, fenntartható építési módszerek igényeit. Annak ellenére, hogy egyértelmű politikai szándéka van az építési keretfeltételek javítására, az iparág azt kritizálja, hogy különösen a legális akadályok továbbra is fennállnak. A jelenlegi tervek gyakran nem adnak egyértelműséget, amelyre szükség lenne az építési gyakorlatban az innovációkhoz.

Központi probléma az, hogy az új rendeletek hogyan érintik a vállalatokat és a fogyasztókat. A Szövetségi Igazságügyi Minisztérium által kidolgozott javaslatok, amelyek célja az E épület típusának jogilag biztonságos alapját, sok szempontból nem elegendő, és további kérdésekhez és bizonytalanságokhoz vezet. "Sürgősen szükségünk van egyértelműségre, hogy új kreatív megközelítéseket tudjunk folytatni az épületben" - folytatta Özkan.

Egy másik kritikus szempont az általánosan elismert technológiai szabályok (ARDT) betartása. Míg az iparág nagyobb szabadságot akar a modern építési koncepciók használatakor, a politikai iránymutatások ragaszkodnak ahhoz, hogy ezeket a szabályokat is meg kell tartani az E -típusú új épületben is, ez a merev hozzáállás megállhat. "Még az ARDT átmeneti megsértését is anyagi hibának tekintik, még akkor is, ha az épületnek nincs károsodása" - magyarázza Özkan.

Az elmúlt néhány évtized áttekintése a DIN szabványok és a VDI iránymutatások révén egyre bonyolult bonyolultságot mutat, amelyek jelentősen korlátozzák az építőipari vállalatok innovációs szabadságát. A ZIA ezért arra kéri, hogy tartózkodjon a műszaki előírások szigorú betartásától, kivéve, ha a rendeletek biztonsági relevánsok. Ez a követelmény hozzájárulhat az épület rugalmasabbá és kreatívabbá tételéhez, amelyet a jelenlegi építési válság sürgősen megkövetel.

Összegezve, elmondható, hogy az iparág átfogó párbeszédet és a tervezett rendeletek mély felülvizsgálatát reméli. Az E épület típusa lehetőséget kínálhat a fenntartható épület újradefiniálására, feltéve, hogy figyelembe veszik az ingatlanipar javaslatait és igényeit. Ez az egyetlen módja annak, hogy az építőiparon átmenjen a szükséges átalakuláson, amely megfelel a korunk kérdéseinek, például az éghajlatvédelem és a lakóhely hiánya.

Kapcsolattartási adatok:
Központi Ingatlanbizottság E.V.
Lipziger Platz 9
10117 Berlin
Tel.: +49302158523
E-mail: press@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de