Uuden rakennustyypin E: Kiinteistöteollisuus vaatii Clarasia
Uuden rakennustyypin E: Kiinteistöteollisuus vaatii Clarasia
RUOTTUS JA LUOVATION: Uuden rakennustyypin E haasteet ja mahdollisuudet ja mahdollisuudet
Berliini, 2.9.2024 - Kiinteistöalalla on tällä hetkellä vakavia haasteita. Liittovaltion hallituksen suunnitelmat, jotka toimivat nimikkeellä "Tyyppi E", eivät täytä teollisuuden korkeita odotuksia. Keski -kiinteistökomitean (ZIA) toimitusjohtaja Aygül Özkan ilmaisee terävää kritiikkiä: "Jos toimitettuja lakeja ei paranneta merkittävästi, meidän on" laitettava rakennustyyppi E "pettymykseen". Heidän lausunnossaan korostetaan, että yksinkertaisemmalle, kustannustehokkaalle ja nopeasti toteutettavalle rakennukselle ei ole konkreettisia ehdotuksia.
Tämän keskustelun merkitys on kaukana. Suunnitelmien takana on yritys uudistaa rakennusteollisuutta Saksassa ja vastaa samalla nykyaikaisten, kestävien rakennusmenetelmien tarpeita. Huolimatta selkeästä poliittisesta aikomuksesta parantaa rakennusolosuhteita, teollisuus arvostelee, että erityisesti laillisia esteitä on edelleen olemassa. Nykyiset mallit eivät usein anna selkeyttä, joka olisi tarpeen rakennuskäytännön innovaatioille.
Keskeinen ongelma on, kuinka uudet määräykset vaikuttavat yrityksiin ja kuluttajiin. Liittovaltion oikeusministeriön laatimat ehdotukset, joiden tarkoituksena on tarjota laillisesti turvallinen perusta tyypille E, ovat riittämättömiä monissa näkökohdissa ja johtavat lisäkysymyksiin ja epävarmuustekijöihin. "Tarvitsemme kiireellisesti selkeyttä voidaksemme jatkaa uusia luovia lähestymistapoja rakentamisessa", jatkoi Özkania.
Toinen tärkeä kohta on yleisesti tunnustettujen tekniikan sääntöjen (ARDT) noudattaminen. Vaikka teollisuus haluaa enemmän vapautta käytettäessä nykyaikaisia rakennuskonsepteja, poliittiset ohjeet vaativat, että nämä säännöt on myös noudatettava uudessa rakennustyypissä E. Tämä jäykkä asenne voi johtaa pysähtymiseen. "Jopa ARDT: n ohimenevä rikkomus pidetään aineellisena vikoina, vaikka rakennuksessa ei olisi vahinkoa", Özkan selittää.
viime vuosikymmenien katsaus osoittaa kasvavaa monimutkaisuutta DIN -standardien ja VDI -ohjeiden avulla, jotka rajoittavat merkittävästi rakennusyritysten innovaatiovapautta. Siksi ZIA vetoaa pidättäytymään teknisten määräysten tiukasta noudattamisesta, elleivät asetukset ole turvallisuutta koskevia. Tämä vaatimus voisi auttaa tekemään rakennuksesta joustavamman ja luovamman, mikä vaaditaan kiireellisesti nykyisessä rakennuskriisissä.
Yhteenvetona voidaan todeta, että teollisuus toivoo kattavaa vuoropuhelua ja suunniteltujen määräysten syvää tarkistamista. Tyyppi E voisi tarjota mahdollisuuden määritellä kestävä rakennus uudelleen, edellyttäen, että kiinteistöalan ehdotukset ja vaatimukset otetaan huomioon. Tämä on ainoa tapa käydä läpi rakennusteollisuuden tarvittava muutos, joka vastaa aikamme kysymyksiä, kuten ilmastonsuojelua ja asuintilan puuttumista. Yhteystiedot:
Keskus kiinteistökomitea E.V.
Leipziger Platz 9
10117 Berliini
Puh.: +4930202158523
Sähköposti: press@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de