E -tüüpi uue hoone kriitika: kinnisvaratööstus nõuab Claras

Ehitusõigused ja loovus: uue hoone tüüpi E

väljakutsed ja võimalused

Berliin, 2.9.2024 - Kinnisvaratööstus seisab praegu silmitsi tõsiste väljakutsetega. Föderaalvalitsuse plaanid, mis tegutsevad pealkirjaga "Ehitus tüüp", ei vasta tööstuse kõrgetele ootustele. Kinnisvarakomitee (ZIA) tegevdirektor Aygül Özkan väljendab teravat kriitikat: "Kui esitatud seadusi ei parandata märkimisväärselt, peame" hoone tüüpi E -tüüpi maha panema "pettumusena". Nende avalduses rõhutatakse, et puuduvad konkreetsed ettepanekud lihtsamaks, kuluefektiivseks ja kiiresti rakendatavaks hooneks.

Selle arutelu asjakohasus on kaugeleulatuv. Plaanide taga on katse reformida ehitustööstust Saksamaal ja vastata samal ajal tänapäevaste, jätkusuutlike ehitusmeetodite vajadustele. Hoolimata selgest poliitilisest kavatsusest parandada ehituse raamistingimusi, kritiseerib tööstusharu, et eriti seaduslikud takistused on endiselt olemas. Praegused kujundused ei anna sageli selgust, mis oleks vajalik ehituspraktika uuenduste jaoks.

Keskne probleem on see, kuidas uued eeskirjad mõjutavad ettevõtteid ja tarbijaid. Föderaalse justiitsministeeriumi poolt välja töötatud ettepanekud, mille eesmärk on pakkuda e -tüüpi juriidiliselt turvalist alust, ei ole paljudes aspektides ebapiisavad ja põhjustavad lisaküsimusi ja ebakindlust. "Me vajame tungivalt selgust, et saaksime ehituses uusi loomingulisi lähenemisviise jätkata," jätkas Özkan.

Veel üks oluline punkt on vastavus üldiselt tunnustatud tehnoloogiareeglitele (ARDT). Kuigi tööstusharu soovib kaasaegsete ehituskontseptsioonide kasutamisel rohkem vabadust, nõuavad poliitilised juhised, et neid reegleid tuleb jälgida ka uues hoonetüübis. See jäik suhtumine võib viia seisma. "Isegi ARDT põgusat rikkumist peetakse oluliseks defektiks, isegi kui hoonele kahju ei kahjusta," selgitab Özkan.

Viimse paarikümne aasta ülevaade näitab DIN -standardite ja VDI juhiste suurenevat keerukust, mis piirab märkimisväärselt ehitusettevõtete innovatsiooni vabadust. Seetõttu palub Zia hoiduda tehniliste eeskirjade rangelt vastavusest, välja arvatud juhul, kui määrused on ohutusele olulised. See nõue võib aidata hoone paindlikumaks ja loomingulisemaks muuta, mida praeguses ehituskriisis on hädavajalik.

Kokkuvõtteks võib öelda, et tööstus loodab põhjalikku dialoogi ja kavandatud määruste sügavat läbivaatamist. Ehitus E -tüüp võiks pakkuda võimalust jätkusuutliku hoone uuesti määratlemiseks, kui arvestada kinnisvaratööstuse ettepanekuid ja nõudmisi. See on ainus viis ehitustööstusele vajaliku ümberkujundamise läbimiseks, mis vastab meie aja küsimustele nagu kliimakaitse ja elamispinna puudumine.

Kontaktteave: Kinnisvarakomitee E.V.
Leipziger Platz 9
10117 Berliin
Tel.: +4930202158523
E-post: press@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de