Kritik af den nye bygningstype E: Ejendomsbranchen opfordrer til Claras

Bygningsrettigheder og kreativitet: Udfordringer og muligheder for den nye bygningstype E

Berlin, 2.9.2024 - ejendomsbranchen står i øjeblikket over for alvorlige udfordringer. Den føderale regerings planer, der opererer under titlen "Building Type E", opfylder ikke industriens høje forventninger. Aygül Özkan, administrerende direktør for Central Real Estate Committee (ZIA), udtrykker skarp kritik: "Hvis de indsendte love ikke er væsentligt forbedret, er vi nødt til at" nedlægge bygningstypen E som "som skuffelse". Deres erklæring understreger, at der mangler konkrete forslag til enklere, omkostningseffektiv og hurtigt implementerbar bygning.

Relevansen af ​​denne Diskussion er langt. Bag planerne er forsøget på at reformere byggebranchen i Tyskland og på samme tid imødekomme behovene for moderne, bæredygtige konstruktionsmetoder. På trods af den klare politiske intention om at forbedre rammerne for konstruktionen, kritiserer branchen, at især juridiske forhindringer stadig findes. De nuværende design giver ofte ikke den klarhed, der ville være nødvendig for innovationer inden for byggepraksis.

Et centralt problem er, hvordan virksomheder og forbrugere vil blive påvirket af de nye regler. Forslagene uddybet af det føderale justitsministerium, som er beregnet til at tilbyde et juridisk sikkert grundlag for bygningstypen E, er utilstrækkelige i mange aspekter og fører til yderligere spørgsmål og usikkerheder. "Vi har presserende brug for klarhed for at være i stand til at forfølge nye kreative tilgange i bygningen," fortsatte Özkan.

Et andet afgørende punkt er overholdelse af de generelt anerkendte teknologiregler (ARDT). Mens industrien ønsker mere frihed, når man bruger moderne byggebegreber, insisterer de politiske retningslinjer på, at disse regler også skal overholdes i den nye bygningstype E. Denne stive holdning kan føre til stilstand. "Selv en flygtig krænkelse af ARDT ses som en materiel defekt, selvom der ikke er nogen skade på bygningen," forklarer Özkan.

En gennemgang af de sidste par årtier viser en stigende kompleksitet gennem DIN -standarder og VDI -retningslinjer, der væsentligt begrænser byggefirmaers frihed til innovation. Zia beder derfor om at afstå fra streng overholdelse af tekniske regler, medmindre reglerne er sikkerhedsrelevante. Dette krav kan hjælpe med at gøre bygningen mere fleksibel og mere kreativ, hvilket presserende kræves i den aktuelle konstruktionskrise.

Afslutningsvis kan det siges, at industrien håber på en omfattende dialog og en dyb revision af de planlagte regler. Bygningstypen E kunne tilbyde chancen for at omdefinere bæredygtig bygning, forudsat at der tages hensyn til forslag og krav fra ejendomsbranchen. Dette er den eneste vej at gennemgå byggebranchen den nødvendige transformation, der imødekommer spørgsmålene i vores tid, såsom klimabeskyttelse og mangel på boligareal.

Kontaktoplysninger:
Central ejendomsudvalg E.V.
Leipziger Platz 9
10117 Berlin
Tlf.: +4930202158523
E-mail: press@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-Deutschland.de