Kritika nové budovy typu E: Realitní průmysl volá po Clarasu

Budovní práva a kreativita: Výzvy a příležitosti nového typu budovy E

Berlin, 2.9.2024 - Realitní průmysl v současné době čelí vážným výzvám. Plány federální vlády, které působí pod názvem „Typ budovy E“, nesplňují vysoká očekávání odvětví. Aygül Özkan, generální ředitel Ústředního realitního výboru (ZIA), vyjadřuje ostrou kritiku: „Pokud se předložené zákony výrazně nezlepší, musíme„ odložit typ budovy E jako „jako zklamání“. Jejich prohlášení zdůrazňuje, že chybí konkrétní návrhy na jednodušší, efektivní náklady a rychle implementovatelné budovy.

Relevance této diskuse je daleko -narušující. Za plány je pokus o reformu stavebního průmyslu v Německu a zároveň uspokojit potřeby moderních udržitelných metod stavby. Navzdory jasnému politickému záměru zlepšit rámcové podmínky pro stavebnictví toto odvětví kritizuje, že právní překážky stále existují. Současné návrhy často nedávají jasnost, která by byla nezbytná pro inovace ve stavebnictví.

Ústředním problémem je, jak budou společnosti a spotřebitelé ovlivněny novými předpisy. Návrhy vypracované federálním ministerstvem spravedlnosti, které mají nabídnout legálně bezpečný základ pro typ budovy E, jsou v mnoha aspektech nedostatečné a vedou k dalším otázkám a nejistotám. „Naléhavě potřebujeme jasnost, abychom mohli sledovat nové kreativní přístupy v budování,“ pokračování Özkan.

Dalším zásadním bodem je dodržování obecně uznávaných pravidel technologie (ARDT). Zatímco průmysl chce více svobody při používání moderních konstrukčních konceptů, politické pokyny trvají na tom, že tato pravidla musí být pozorována také v novém typu budovy E. Tento přístný postoj by mohl vést k zastavení. „Dokonce i prchavé porušení ARDT je ​​považováno za materiální vadu, i když na budovu nedojde k poškození,“ vysvětluje Özkan.

Přezkum posledních několika desetiletí ukazuje rostoucí složitost prostřednictvím standardů DIN a pokynů VDI, které výrazně omezují svobodu inovací stavebních společností. ZIA proto prosí, aby se zdržel přísného dodržování technických předpisů, pokud nejsou předpisy relevantní. Tento požadavek by mohl pomoci zvýšit flexibilnější a kreativnější budovu, což je naléhavě vyžadováno v současné stavební krizi.

Závěrem lze říci, že průmysl doufá v komplexní dialog a hlubokou revizi plánovaných předpisů. Typ budovy E by mohl nabídnout šanci předefinovat udržitelnou budovu za předpokladu, že jsou zohledněny návrhy a požadavky realitního průmyslu. To je jediný způsob, jak projít stavebnictví, nezbytná transformace, která splňuje otázky naší doby, jako je ochrana klimatu a nedostatek životního prostoru.

Kontaktní informace: Ústřední realitní výbor E.V. Leipziger Platz 9
10117 Berlín
Tel.: +4930202158523
E-mail: press@zia-Deutschland.de
Internet: www.zia-deutschland.de