Krízová nálada v Berlínskej výstavbe: Budovanie umožňuje kolaps!

Krízová nálada v Berlínskej výstavbe: Budovanie umožňuje kolaps!

Stavebný priemysel v Berlíne a Brandenburgu zlyhá: Súčasný prieskum Fach Community Bau ukazuje, že situácia v objednávke je pre mnoho stavebných spoločností horšia ako kedykoľvek predtým. Vysoké ceny materiálov a byrokratické prekážky tlačia priemysel do krízy. Katarzyna Urbanczyk-Siwek, generálna riaditeľka špecializovanej komunity, zdôrazňuje: „Dokonca aj v koronapandemike bola obchodná situácia lepšia ako teraz“.

Čísla hovoria samy za seba: v porovnaní s predchádzajúcim rokom sa budovanie povolení pre nový životný priestor v Brandenburgu znížilo o 24 percent a 32 percent v Berlíne. Pokles trendy sú alarmujúce; Viac ako o 50 percent menej stavebných povolení v Berlíne a viac ako 65 percent v Brandenburgu v porovnaní s poslednými dvoma rokmi. Tento vývoj je o to viac znepokojujúci, pretože federálna vláda sa zameriava na 400 000 nových bytov ročne, zdá sa však, že je ďaleko od tohto cieľa. V súčasnosti je ich počet iba približne 200 000 schválených jednotiek ročne, vysvetľuje Sebastiana Dulliena, vedecký riaditeľ Inštitútu makroekonómie a ekonomického výskumu (IMK).

Byrokracia a časy schválenia

Byrokratické prekážky spôsobujú extrémne oneskorenia: V Berlíne v súčasnosti trvajú obdobia schválenia medzi piatimi až ôsmimi rokmi, zatiaľ čo v Hamburgu je to len asi 1,5 roka. Urbanczyk-Siwek požaduje, aby procesy spracovania a požiadavky na budovanie aplikácií zjednodušili a digitalizovali. Súvisí to aj s novým „rýchlejším zákonom o stavebníctve“, ktorý má nadobudnúť účinnosť v decembri, ale už hrozí riziko zníženia o 50 miliónov eur.

RBB24 hlási, že odborníci sa Dopyt po výstavbe. Súčasná neistota spôsobuje, že obchodné vyhliadky na rok 2025 sa javia tmavé, čo naďalej vyvíja tlak na priemysel. Individuálne stavebné projekty, ako napríklad nový komplex v Kalkhorster Straße Specialist Association, ktorá poskytuje 36 nových rezidenčných jednotiek pre špecialistov, ukazujú, že nedotknuteľná vôľa vytvára nový životný priestor napriek nepriaznivým okolnostiam.