Starea de spirit de criză în Berlin Construcția: Permite de construcție se prăbușesc!

Starea de spirit de criză în Berlin Construcția: Permite de construcție se prăbușesc!

Industria construcțiilor din Berlin și Brandenburg se prăbușește: un sondaj curent de Fach Community Bau arată că situația comenzii este mai gravă pentru multe companii de construcții ca niciodată. Prețurile materiale ridicate și obstacolele birocratice împing industria într -o criză. Katarzyna Urbanczyk-Siwek, directorul general al comunității de specialitate, subliniază: „Chiar și în Coronapandemic, situația de afaceri a fost mai bună decât acum”.

Numerele vorbesc de la sine: în comparație cu anul precedent, permisele de construire pentru noul spațiu de locuit din Brandenburg au scăzut cu 24 % și 32 la sută la Berlin. Tendințele în scădere sunt alarmante; Peste 50 la sută mai puține permise de construire la Berlin și peste 65 la sută în Brandenburg, comparativ cu ultimii doi ani. Această dezvoltare este cu atât mai îngrijorătoare, deoarece guvernul federal vizează 400.000 de apartamente noi anual, dar pare să fie departe de acest obiectiv. În acest moment, numărul este de aproximativ 200.000 de unități aprobate pe an, explică Sebastian Dullien, director științific al Institutului pentru Macroeconomie și Cercetări Economice (IMK).

Birocrație și timp de aprobare lungă

obstacolele birocratice provoacă întârzieri extreme: la Berlin, perioadele de aprobare durează în prezent între cinci și opt ani, în timp ce în Hamburg este doar aproximativ 1,5 ani. Urbanczyk-Siwek cere ca procesele de procesare și cerințele pentru aplicațiile de construcție să fie simplificate și digitalizate. Acest lucru este legat și de noul „act de construcție mai rapid”, care urmează să intre în vigoare în decembrie, dar este deja în pericol de reduceri de 50 de milioane de euro.

The rbb24 reports that the experts await a trendar at the earliest if the interest of the European Central Bank sinks and a relaxed Cererea de politici monetare în construcții. Incertitudinea actuală face ca perspectivele de afaceri pentru 2025 să pară întunecate, ceea ce continuă să facă presiuni asupra industriei. Cu toate acestea, proiectele individuale de construcții, cum ar fi noul complex din Kalkhorster Straße, de la Asociația de Specialist, care oferă 36 de noi unități rezidențiale pentru specialiști, arată voința neîntreruptă de a crea un nou spațiu de locuit, în ciuda circumstanțelor negative.