Crisisstemming in Berlijnse constructie: bouwvergunningen instorten!

Crisisstemming in Berlijnse constructie: bouwvergunningen instorten!

De bouwsector in Berlijn en Brandenburg crasht: een huidige enquête door Fach Community Bau laat zien dat de ordersituatie voor veel bouwbedrijven slechter is dan ooit tevoren. Hoge materiaalprijzen en bureaucratische hindernissen duwen de industrie in een crisis. Katarzyna Urbanczyk-Siwek, directeur van de gespecialiseerde gemeenschap, benadrukt: "Zelfs in Coronapandemic was de zakelijke situatie beter dan nu".

De cijfers spreken voor zichzelf: vergeleken met het voorgaande jaar zijn de bouwvergunningen voor nieuwe woonruimte in Brandenburg met 24 procent en 32 procent gedaald in Berlijn. De dalende trends zijn alarmerend; Meer dan 50 procent minder bouwvergunningen in Berlijn en meer dan 65 procent in Brandenburg in vergelijking met de afgelopen twee jaar. Deze ontwikkeling is des te verontrustender omdat de federale overheid zich jaarlijks op 400.000 nieuwe appartementen streeft, maar verre van dit doel lijkt te zijn. Op dit moment is het aantal slechts ongeveer 200.000 goedgekeurde eenheden per jaar, legt Sebastian Dullien, wetenschappelijk directeur van het Institute for Macro -economie en Economisch onderzoek (IMK) uit.

bureaucratie en lange goedkeuringstijden

De bureaucratische hindernissen veroorzaken extreme vertragingen: in Berlijn duren de goedkeuringsperioden die momenteel tussen de vijf en acht jaar zijn, terwijl het in Hamburg slechts ongeveer 1,5 jaar is. Urbanczyk-Siwek eist dat de verwerkingsprocessen en de vereisten voor bouwtoepassingen vereenvoudigd en gedigitaliseerd zijn. Dit houdt ook verband met de nieuwe "snellere bouwwet", die in december in werking trekt, maar al het risico loopt op bezuinigingen van 50 miljoen euro.

de rbb24 Rapporten dat de experts een trendar bij de vroege jury van de Europese honkslag en een trendar zijn. beleidsvraag in bouw. Door de huidige onzekerheid lijken de zakelijke vooruitzichten voor 2025 donker, wat de industrie blijft drukken. Individuele bouwprojecten, zoals het nieuwe complex in Kalkhorster Straße van de Specialist Association, die 36 nieuwe wooneenheden biedt voor specialisten, tonen de ononderbroken wil om nieuwe leefruimte te creëren ondanks ongunstige omstandigheden.