Kriisin mieliala Berliinin rakentamisessa: Rakennus sallii romahtaa!

Kriisin mieliala Berliinin rakentamisessa: Rakennus sallii romahtaa!

Berliinin ja Brandenburgin rakennusteollisuus: Fach-yhteisö Bau osoittaa, että tilaustilanne on monille rakennusyrityksille huonompi kuin koskaan ennen. Korkeat materiaaliset hinnat ja byrokraattiset esteet työntävät teollisuuden kriisiin. Asiantuntijayhteisön toimitusjohtaja Katarzyna Urbanczyk-Siwek korostaa: "Jopa Coronapandemian aikana liiketoimintatilanne oli parempi kuin nyt".

Numerot puhuvat puolestaan: Verrattuna edelliseen vuoteen, uuden asuintilan rakennusluvat Brandenburgissa ovat vähentyneet 24 prosenttia ja 32 prosenttia Berliinissä. Laskevat trendit ovat huolestuttavia; Yli 50 prosenttia vähemmän rakennusluvat Berliinissä ja yli 65 prosenttia Brandenburgissa viimeisen kahden vuoden aikana. Tämä kehitys on sitä huolestuttavampaa, koska liittohallituksen tavoitteena on 400 000 uutta huoneistoa vuodessa, mutta näyttää olevan kaukana tästä tavoitteesta. Tällä hetkellä lukumäärä on vain noin 200 000 hyväksyttyä yksikköä vuodessa, selittää makrotalouden ja taloudellisen tutkimuksen instituutin (IMK) tieteellinen johtaja Sebastian Dullien.

byrokratia ja pitkät hyväksymisajat

Byrokraattiset esteet aiheuttavat äärimmäisiä viivästyksiä: Berliinissä hyväksymisajat kestävät tällä hetkellä viidestä kahdeksaan vuoteen, kun taas Hampurissa se on vain noin 1,5 vuotta. Urbanczyk-Siwek vaatii, että käsittelyprosessit ja rakennussovellusten vaatimukset yksinkertaistetaan ja digitalisoidaan. Tämä liittyy myös uuteen "nopeampaan rakennuslakiin", joka tulee voimaan joulukuussa, mutta on jo riski 50 miljoonan euron leikkauksille.

rbb24 raportoi, että await await a trendaria ja Euroopan kiinnitysten kiinnitys ja Euroopassa Rahapolitiikan kysyntä rakentamisessa. Nykyinen epävarmuus saa liiketoiminnan näkymät vuodelle 2025 näyttämään tummalta, mikä painostaa edelleen teollisuutta. Yksittäiset rakennushankkeet, kuten uusi kompleksi Kalkhorster Straße -yhdistyksessä, joka tarjoaa 36 uutta asuntoyksikköä asiantuntijoille, osoittavat kuitenkin katkeamattoman tahdon luoda uutta asuintilaa haitallisista olosuhteista huolimatta.