Vajadusel asuv Kreuzberg: GSG teisendab tühjad kontorid kalliteks mikropartmentideks!
Vajadusel asuv Kreuzberg: GSG teisendab tühjad kontorid kalliteks mikropartmentideks!
Kreuzberg, Berlin, Deutschland - Berliinis suureneb murettekitavalt vabade töökohtade suurenemine kontoriruumides. Äripiirkonna pakkuja GSG seisab eriti silmitsi olukorraga Kreuzbergis, kus enam kui 20 % kontoritest on kasutamata. Vaba ametikoht tõusis 2022. aastal 2022. aastal 676 ruutmeetrilt 1,6 miljoni ruutmeetrini, mis on osaliselt tingitud kodukontori suundumusest. Eluasemepuuduse vastu võitlemiseks võib olla nende piirkondade muundamine.
GSG-l on juba betoonist plaanid, mis asuvad ümber 5000 ruutmeetrit tühja kontoripinda mikropartmentides. Tegevdirektor Sebastian Blecke on rõhutanud, et need korterid ei ole mõeldud tavalisele renditurule, vaid tuleks sisustada ja neid tuleks rentida kolme kuni kuue kuu jooksul, mis muudab üürihinnad kõrgemaks kui tavaliste korterite puhul. GSG kavandab kokku 8000 ja 10 000 ruutmeetrit ajutist elamist.
poliitilised ja juriidilised tõkked
Berliini üürnike ühing väljendab muret nende konversiooniplaanide pärast ja nõuab selle asemel määramatu, võimatu korterite loomist sotsiaalselt vastuvõetavaks. Kontoripinna juriidiline muundamine tavalisteks rendkorteriteks on ka keeruline, eriti puhtates kommertspiirkondades. Seetõttu nõuab Blecke elamispinna loomise hõlbustamiseks bürokraatlike tõkete lihtsustamist.
Muud arengud Berliinis, näiteks Neuköllnis Karl-Marx-Straße endise kaubamaja renoveerimine, näitavad, et loetakse võimalust kontori ja äripinna muutmiseks suure eluasemepuuduse lahendusena. Selliste projektide toetamiseks vajalik poliitiline tahe on ülioluline. Kodanike algatused on juba kutsunud nõudeid võimaldama elamispinda ja muid kasutusvõimalusi, selle asemel, et lihtsalt luua uue kontoripinda, nagu on kavandatud suuremahulises arendusprojektis "Spree Coast", mis peaaegu eranditult näeb ette uued kontori- ja kaubanduslikud omadused.
muundamise võimalused
Berliini HYPi nimel Bulwiengesa uuring rõhutab, et vabade kontoripindade muundamise teel võiks perifeersetes kohtades luua kuni 150 000 uut korterit. See areng on eriti oluline, kuna metropolides muutub elamispinna puudumine üha märgatavamaks, samal ajal kui nõudlus kontoripindade järele väheneb. Kollektsioonid võiksid aidata otseselt kaasa monostruktureeritud alade uuendamisele ja edendada eluruumide loomist.
Kuid väljakutseid ei tohiks alahinnata: majanduse, tehnilised ja juriidilised aspektid ning pikad kinnitusprotsessid on sageli kiirem rakendamisel. Sellegipoolest on juba edukalt kasutatud seda, et mõnda vana atribuuti Spandau, Pankow ja Schönebergi vanad kontoriomadused saavad kasutada, et see oleks võimalik.
Kokkuvõtlikult selgub, et kontorite muutmine elamispinnaks võib olla paljutõotav, kuid keerukam viis Berliini eluasemepuuduse vastu võitlemiseks. Uute elamisvormide võimaldamiseks on siiski vaja selget poliitilist kaasatust ja omanike valmisolekut. Lisateabe saamiseks külastage veebisaiti: rbb24 href = city.de/lestehendende-bueroimmobilien-als-leung-fuer-berlins-berlins-wohnungnungnot/"> arenduslinn ja DetailsOrt Kreuzberg, Berlin, Deutschland Quellen
Kommentare (0)