Kreuzberg breekt nieuwe grond: Cooperative stelt betaalbare leefruimte veilig!

Kreuzberg breekt nieuwe grond: Cooperative stelt betaalbare leefruimte veilig!

Naunynstraße 46, 10997 Berlin, Deutschland - Vandaag, op 27 mei 2025, zal een aangename wending worden aangekondigd op de woningmarkt in Kreuzberg. Een appartementengebouw in Naunynstraße 46/Leuschnerdamm 43, dat in 2023 werd geërfd aan een gemeenschap van erfgenamen, staat op het punt een nieuwe toekomst te hebben. De erfgenamen hebben contact opgenomen met het Friedrichshain-Kreuzberg Urban Development Office om gewone goed georiënteerde perspectieven voor het object te ontwikkelen. Met de steun van het algemeen belang van AKS werd de zelfconstructie EG gewonnen als koper en de aankoop werd in april 2025 notarieel, wat een belangrijke stap is voor het duurzame gebruik van het huis.

Het object in kwestie zal over een paar weken worden overgenomen in een coöperatief en algemeen goed georiënteerd beheer. Als gevolg hiervan worden bijna uitsluitend appartementen met CAP's opgezet voor de komende 40 jaar. Florian Schmidt, de districtsraadslid voor het bouwen, benadrukt de mogelijkheden van coöperatieve stedelijke ontwikkeling. Tegelijkertijd benadrukt Christian Gaebler, de senator voor stedelijke ontwikkeling en leven, het belang van de financiering van de woonruimte van Berlijn voor coöperaties.

Promotie van coöperatieve woonprojecten

De staat Berlijn ondersteunt de coöperatieve woningmarkt met indrukwekkende 41,8 miljoen euro. Dit is bedoeld om de aankoop van 422 appartementen door twee coöperaties te bevorderen om ze in een coöperatief eigendom te houden en om sociale huurprijzen te garanderen. De geplande locaties omvatten Naunynstraße 46 en Leuschnerdamm 43 in Kreuzberg. Terwijl de Neukölln bijv. Coöperatief 396 appartementen verwerft in de Haselhorst Imperial Research Settlement in Spandau.

De financiering vindt plaats via de richtlijn die in 2023 is geïntroduceerd om coöperatief leven te promoten. Er zijn interessante leningen beschikbaar die tot 90 procent van de in aanmerking komende kosten voor nieuwbouw dekken en de aankoop van bestaande appartementen. Sinds 2018 zijn 400 wooneenheden in 18 bestaande objecten overgedragen aan coöperatief eigendom in Berlijn. Dit programma is bedoeld om huurders te beschermen tegen verplaatsing en de woningmarkt te stabiliseren, vooral voor huishoudens met een kleiner inkomen.

belangrijke applicatiemodaliteiten

Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in de coöperatieve promotie van de leefruimte zijn er belangrijke informatie. Aanvragen voor financiering moeten vroeg worden ingediend voordat de bouw begint of het aankoopcontract wordt afgesloten. Deze aanvragen moeten worden ingediend bij het Program Control Center van de Senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling, bouw en leven. Na toelating tot het financieringsprogramma, de Investment Bank Berlijn (IBB), die het project controleert en de commissie voor financieringsbeslissing presenteert.

Peter Weber, bestuurslid van zelfconstructie, kondigde bijvoorbeeld aan dat hij vertegenwoordigd was op de Oranienplatz en benadrukte het belang ervan voor sociale stedelijke vernieuwing. Ursula Schröder, een huurder van het toekomstige woonproject, uitte ook haar vreugde over de succesvolle inzet om het huis te redden. Dit betekent dat het appartementengebouw niet alleen een nieuw hoofdstuk is voor de gemeenschap van erfgenamen, maar ook als een model voor sociale gedeelde appartementen in Berlijn.