Kreuzberg innove: Cooperative sécurise un espace de vie abordable!

Kreuzberg innove: Cooperative sécurise un espace de vie abordable!

Naunynstraße 46, 10997 Berlin, Deutschland - Aujourd'hui, le 27 mai 2025, un tour agréable sera annoncé sur le marché du logement de Kreuzberg. Un immeuble à Naunynstraße 46 / Leuschnerdamm 43, qui a été hérité d'une communauté d'héritiers en 2023, est sur le point d'avoir un nouvel avenir. Les héritiers ont contacté le Friedrichshain-Kreuzberg Urban Development Office afin de développer des perspectives courantes axées sur l'objet. Avec le soutien de l'AKS Common Good, l'auto-construction par exemple a été gagnée en tant qu'acheteur et l'achat a été notarié en avril 2025, ce qui est une étape importante pour l'utilisation durable de la maison.

L'objet en question sera repris dans une gestion coopérative et commune orientée vers le bien dans quelques semaines. En conséquence, des appartements occupants presque exclusivement avec des plafonds sont créés pour les 40 prochaines années. Florian Schmidt, le conseiller de district de la construction, met l'accent sur les opportunités de développement urbain coopératif. Dans le même temps, Christian Gaebler, le sénateur du développement urbain et de la vie, souligne l'importance du financement de l'espace de vie de Berlin pour les coopératives.

Promotion des projets résidentiels coopératifs

L'État de Berlin soutient le marché du logement coopératif avec un impressionnant 41,8 millions d'euros. Cela vise à promouvoir l'achat de 422 appartements par deux coopératives afin de les conserver dans une propriété coopérative et de garantir des loyers sociables. Les emplacements prévus comprennent Naunynstraße 46 et Leuschnerdamm 43 à Kreuzberg. Tandis que la coopérative Neukölln EG acquiert 396 appartements dans le règlement de recherche impériale Haselhorst à Spandau.

Le financement a lieu via la directive introduite en 2023 pour promouvoir la vie coopérative. Des prêts intéressants sont disponibles qui couvrent jusqu'à 90% des coûts éligibles pour les nouvelles constructions et l'achat d'appartements existants. Depuis 2018, 400 unités résidentielles dans 18 objets existants ont été transférés sur des biens coopératifs à Berlin. Ce programme vise à protéger les locataires contre les déplacements et à stabiliser le marché du logement, en particulier pour les ménages ayant un revenu plus petit.

Modalités d'application importantes

Pour ceux qui s'intéressent à la promotion coopérative de l'espace de vie, il existe des informations importantes. Les demandes de financement doivent être présentées tôt avant le début de la construction ou le contrat d'achat est conclu. Ces demandes doivent être soumises au centre de contrôle du programme du département du Sénat pour le développement urbain, la construction et la vie. Après l'admission au programme de financement, la banque d'investissement Berlin (IBB), qui vérifie le projet et présente le comité pour la décision de financement.

Peter Weber, membre du conseil d'administration de l'auto-construction, par exemple, a annoncé qu'il était représenté sur l'Oranienplatz et a souligné son importance pour la rénovation urbaine sociale. Ursula Schröder, un locataire du futur projet résidentiel, a également exprimé sa joie quant à l'engagement réussi à sauver la maison. Cela signifie que l'immeuble est non seulement un nouveau chapitre pour la communauté des héritiers, mais aussi comme modèle pour les appartements partagés sociaux à Berlin.