Ο Kreuzberg σπάει το νέο έδαφος: Ο συνεταιρισμός εξασφαλίζει οικονομικά προσιτό χώρο διαβίωσης!

Ο Kreuzberg σπάει το νέο έδαφος: Ο συνεταιρισμός εξασφαλίζει οικονομικά προσιτό χώρο διαβίωσης!

Naunynstraße 46, 10997 Berlin, Deutschland - Σήμερα, στις 27 Μαΐου 2025, θα ανακοινωθεί μια ευχάριστη στροφή στην αγορά κατοικίας στο Kreuzberg. Ένα κτίριο διαμερισμάτων στο Naunynstraße 46/Leuschnerdamm 43, το οποίο κληρονόμησε μια κοινότητα κληρονόμων το 2023, πρόκειται να έχει ένα νέο μέλλον. Οι κληρονόμοι έχουν έρθει σε επαφή με το γραφείο αστικής ανάπτυξης του Friedrichshain-Kreuzberg προκειμένου να αναπτύξουν κοινές καλές προοπτικές για το αντικείμενο. Με την υποστήριξη του κοινού αγαθού AKS, η αυτοκαταστροφή π.χ. κέρδισε ως αγοραστής και η αγορά συμβολαιογραφήθηκε τον Απρίλιο του 2025, το οποίο αποτελεί σημαντικό βήμα για τη βιώσιμη χρήση του σπιτιού.

Το εν λόγω αντικείμενο θα αναληφθεί σε μια συνεταιριστική και κοινή καλή διαχείριση σε λίγες εβδομάδες. Ως αποτέλεσμα, δημιουργούνται σχεδόν αποκλειστικά διαμερίσματα με καπάκια για τα επόμενα 40 χρόνια. Ο Florian Schmidt, ο περιφερειακός σύμβουλος για την οικοδόμηση, τονίζει τις ευκαιρίες της συνεργασίας αστικής ανάπτυξης. Ταυτόχρονα, ο Christian Gaebler, ο γερουσιαστής για την αστική ανάπτυξη και τη διαβίωση, υπογραμμίζει τη σημασία της χρηματοδότησης του χώρου διαβίωσης του Βερολίνου για συνεταιρισμούς.

Προώθηση συνεργατικών οικιστικών έργων

Το κράτος του Βερολίνου υποστηρίζει την αγορά συνεταιριστικής στέγασης με εντυπωσιακά 41,8 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό στοχεύει στην προώθηση της αγοράς 422 διαμερισμάτων από δύο συνεταιρισμούς προκειμένου να τους κρατήσει σε μια συνεργατική ιδιοκτησία και να εξασφαλίσει κοινωνικά ενοίκια. Οι προγραμματισμένες τοποθεσίες περιλαμβάνουν το Naunynstraße 46 και το Leuschnerdamm 43 στο Kreuzberg. Ενώ ο συνεταιρισμός Neukölln EG αποκτά 396 διαμερίσματα στον οικισμό Haselhorst Imperial Research στο Spandau.

Η χρηματοδότηση πραγματοποιείται μέσω της κατευθυντήριας γραμμής που εισήχθη το 2023 για την προώθηση της συνεταιριστικής διαβίωσης. Τα ενδιαφέροντα δάνεια είναι διαθέσιμα που καλύπτουν έως και το 90 τοις εκατό του επιλέξιμου κόστους για τη νέα κατασκευή και την αγορά υφιστάμενων διαμερισμάτων. Από το 2018, 400 κατοικημένες μονάδες σε 18 υπάρχοντα αντικείμενα έχουν μεταφερθεί σε συνεργατική ιδιοκτησία στο Βερολίνο. Το πρόγραμμα αυτό στοχεύει στην προστασία των ενοικιαστών από τον εκτοπισμό και τη σταθεροποίηση της αγοράς κατοικίας, ειδικά για τα νοικοκυριά με μικρότερο εισόδημα.

Σημαντικές μεθόδους εφαρμογής

Για όσους ενδιαφέρονται για τη συνεταιριστική προώθηση του χώρου διαβίωσης υπάρχουν σημαντικές πληροφορίες. Οι αιτήσεις για χρηματοδότηση πρέπει να υποβληθούν νωρίς πριν ξεκινήσει η κατασκευή ή η σύμβαση αγοράς ολοκληρώνεται. Αυτές οι αιτήσεις πρέπει να υποβληθούν στο Κέντρο Ελέγχου Προγράμματος του Τμήματος της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη, την οικοδόμηση και τη διαβίωση. Μετά την είσοδο στο πρόγραμμα χρηματοδότησης, η επενδυτική τράπεζα Berlin (IBB), η οποία ελέγχει το έργο και παρουσιάζει την απόφαση χρηματοδότησης της επιτροπής.

Ο Peter Weber, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της αυτοκαταστροφής π.χ., ανακοίνωσε ότι εκπροσωπήθηκε στο Oranienplatz και υπογράμμισε τη σημασία του για την κοινωνική ανανέωση των αστικών αστικών. Η Ursula Schröder, ενοικιαστής του μελλοντικού οικιστικού έργου, εξέφρασε επίσης τη χαρά της για την επιτυχημένη δέσμευση να σώσει το σπίτι. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο των διαμερισμάτων δεν είναι μόνο ένα νέο κεφάλαιο για την κοινότητα των κληρονόμων, αλλά και ως πρότυπο για κοινωνικά κοινά διαμερίσματα στο Βερολίνο.