Kreuzberg يخلق أرضية جديدة: تعاونية تؤمن مساحة المعيشة بأسعار معقولة!

Kreuzberg يخلق أرضية جديدة: تعاونية تؤمن مساحة المعيشة بأسعار معقولة!

Naunynstraße 46, 10997 Berlin, Deutschland - اليوم ، في 27 مايو 2025 ، سيتم الإعلان عن منعطف لطيف في سوق الإسكان في Kreuzberg. إن مبنى سكني في Naunynstraße 46/Leuschnerdamm 43 ، الذي ورثه إلى مجتمع من الورثة في عام 2023 ، على وشك أن يكون له مستقبل جديد. اتصلت الورثة بمكتب فريدريششين كيروزبرغ للتنمية الحضرية من أجل تطوير وجهات نظر مشتركة ذات توجه جيد للهدف. بدعم من AKS Common Good ، تم الفوز ببناء الذات على سبيل المثال كمشتري ، وقد تم توثيق عملية الشراء في أبريل 2025 ، وهي خطوة مهمة للاستخدام المستدام للمنزل.

سيتم الاستيلاء على الكائن المعني في إدارة تعاونية وجيدة المنحى في غضون بضعة أسابيع. نتيجة لذلك ، يتم إنشاء شقق شائعة بشكل حصري تقريبًا مع قبعات لمدة 40 عامًا. يؤكد فلوريان شميدت ، مستشار المقاطعة للبناء ، على فرص التنمية الحضرية التعاونية. في الوقت نفسه ، يؤكد كريستيان جايبلر ، السناتور للتنمية الحضرية والحياة ، على أهمية تمويل مساحة المعيشة في برلين للتعاون.

الترويج للمشاريع السكنية التعاونية

تدعم ولاية برلين سوق الإسكان التعاوني مع 41.8 مليون يورو المثير للإعجاب. يهدف هذا إلى تعزيز شراء 422 شقة من قبل تعاونيتين من أجل الاحتفاظ بهما في عقار تعاوني وضمان الإيجارات الاجتماعية. تشمل المواقع المخطط لها Naunynstraße 46 و Leuschnerdamm 43 في Kreuzberg. في حين أن Neukölln EG Cooperative يكتسب 396 شقة في مستوطنة Haselhorst Imperial Research في Spandau.

يتم التمويل عبر المبدأ التوجيهي الذي تم تقديمه في عام 2023 لتعزيز المعيشة التعاونية. تتوفر القروض المثيرة للاهتمام التي تغطي ما يصل إلى 90 في المائة من التكاليف المؤهلة للبناء الجديد وشراء الشقق الحالية. منذ عام 2018 ، تم نقل 400 وحدة سكنية في 18 كائنًا موجودًا إلى الممتلكات التعاونية في برلين. يهدف هذا البرنامج إلى حماية المستأجرين من الإزاحة وتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان ، وخاصة بالنسبة للأسر ذات الدخل الأصغر.

طرائق التطبيق المهمة

بالنسبة للمهتمين بالترويج التعاوني لمساحة المعيشة ، هناك معلومات مهمة. يجب تقديم طلبات التمويل في وقت مبكر قبل بدء البناء أو انتهى عقد الشراء. يجب تقديم هذه الطلبات إلى مركز مراقبة البرنامج في وزارة مجلس الشيوخ للتنمية الحضرية والبناء والمعيشة. بعد القبول في برنامج التمويل ، فإن بنك الاستثمار في برلين (IBB) ، الذي يتحقق من المشروع ويعرض لجنة قرار التمويل.

أعلن بيتر ويبر ، عضو مجلس إدارة البناء الذاتي ، على سبيل المثال ، أنه تم تمثيله في Oranienplatz وأكد على أهميته للتجديد الحضري الاجتماعي. كما أعربت أورسولا شرودر ، مستأجر المشروع السكني المستقبلي ، عن فرحتها بشأن الالتزام الناجح بإنقاذ المنزل. هذا يعني أن المبنى السكني ليس فقط فصلًا جديدًا لمجتمع الورثة ، ولكن أيضًا كنموذج للشقق الاجتماعية المشتركة في برلين.