没有住房权的财产扣除广告成本，决定联邦财政法院

没有住房权的财产扣除广告成本，决定联邦财政法院

由于住房权利而没有提前财产费用

如果您有财产，则如果该物业仍然处于住房权的负担，并且权利持有人不同意租金，则不能要求广告费用。这已经确定了德国金融管辖区最高的管辖权，报告了LBS的信息服务法和税收。 （Bundesfinanzhof，文件编号IX B 27/22）

背景：房地产买家想提前索取计划租金的费用。但是，税务局拒绝了该申请，因为如果对物体承受着住房对象（在这种情况下，则是所有者的父亲）。

判决：联邦财政法院裁定，税务法院正确拒绝了对广告费用的认可。终身住房的所有者必须在租用单个房间之前同意终身住房，并在必要时放弃其权利的部分。

该判决说明了房地产评估中住房权利的重要性。它表明，只要存在住房权，就不可能在某些情况下租用物体的租金。

财产所有人应仔细检查财产是否承担住房权，以及权利持有人是否同意出租。否则不会要求广告费用。

联邦财政法院的判决对房地产的税收评估有影响，应由房地产所有者和潜在买家观察到。它说明了及时获得所有相关信息并在租金时考虑潜在限制的重要性。

房地产法和税收问题应始终与专家讨论，以避免令人讨厌的惊喜，并为参与其中的每个人找到最佳解决方案。