Aucune déduction de coûts publicitaires pour une propriété avec les droits au logement, décide de la cour des finances fédérales

Aucune déduction de coûts publicitaires pour une propriété avec les droits au logement, décide de la cour des finances fédérales

Aucun coût à l'avance pour la propriété en raison des droits au logement

Si vous avez une propriété, vous ne pouvez pas réclamer les frais de publicité si la propriété est toujours accablée par un droit de logement et que le titulaire des droits n'accepte pas une location. Cela a décidé de la juridiction financière la plus élevée en Allemagne, rapporte la loi sur les services d'information et les taxes du LBS. (BundesFinanzhof, numéro de fichier IX B 27/22)

Le contexte: Un acheteur immobilier voulait réclamer des frais pour une location prévue à l'avance. Cependant, l'Office fiscal a rejeté la demande, car le lancement ultérieur n'était pas prévisible dans le cas d'un objet chargé d'un objet de logement (dans ce cas par le père du propriétaire).

Le jugement: La Cour fédérale des finances a conclu que la Cour de l'impôt rejetait à juste titre la reconnaissance des frais de publicité. Le propriétaire du logement à vie doit accepter le logement à vie juste avant de louer des chambres individuelles et, si nécessaire, de renoncer à des parties de sa droite.

Ce jugement illustre l'importance des droits au logement dans l'évaluation fiscale de l'immobilier. Cela montre que la location prévue d'un objet n'est pas possible dans certaines circonstances tant que le droit de logement existe.

doivent donc vérifier soigneusement si la propriété est accablée d'un droit de logement et si le titulaire des droits accepte de louer. Sinon, aucun frais de publicité ne peut être réclamé.

Le jugement de la Cour fédérale des finances a un impact sur l'évaluation fiscale de l'immobilier et doit être observé par les propriétaires immobiliers et les acheteurs potentiels. Il illustre l'importance d'obtenir toutes les informations pertinentes en temps utile et de prendre en compte les restrictions potentielles lors de la location.

Les problèmes de droit immobilier et d'impôt doivent toujours être discutés avec un expert afin d'éviter les désagrément sur les surprises et de trouver la meilleure solution possible pour toutes les personnes impliquées.