Zakup siły jako kluczowy problem: perspektywa Christopha Grönera na rynku nieruchomości w Berlinie

Zakup siły jako kluczowy problem: perspektywa Christopha Grönera na rynku nieruchomości w Berlinie

Christoph Gröner, jeden z najważniejszych budowniczych w Niemczech, koncentruje się na Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje stolicy. Jako hojny dawca Berlin CDU w 2020 r. Wystąpił jednak jako przekonany socjaldemokrata. Gröner podkreśla, że ​​rosnące ceny nieruchomości w miastach takich jak Monachium, Hamburg i Berlin są główną przyczyną bezcennej przestrzeni życiowej.

W Berlinie Gröner zaczął budować niedrogie mieszkania w 2010 r. Jednak ceny nieruchomości są mnożone w ciągu 15 lat, co spowodowało budowę mieszkań. Chociaż koszty budowy wzrosły w ciągu ostatnich dwóch dekad, według Grönera, to przede wszystkim wysokie ceny nieruchomości sprawiają, że niedrogie przestrzeń życiową jest zwykłe życzenie.

Gröner prawie nie zdawał sobie sprawy z projektów budowlanych w Berlinie w ciągu ostatnich dwóch lat. Wybuchowe ceny nieruchomości skłoniły jego firmę do nie nabywania dalszych nieruchomości w stolicy. Według Grönera siła nabywcza Berlinerów nie jest już w stanie pokryć niezbędnych cen wynajmu, a tym samym umożliwia opłacalne projekty budowlane.

Przedsiębiorca nieruchomości sugeruje, aby zaradzić brakowi mieszkań w Berlinie. Błaga o bardziej efektywne wykorzystanie dostępnych obszarów, tworzenie prawa budowlanego i innowacyjne projekty budowlane, takie jak pokrycie autostrad dla budowy tysięcy mieszkań. Gröner podkreśla potrzebę nadrzędnego planu mistrzowskiego, który zajmuje się dyskusjami ideologicznymi i szybko zapewnia więcej przestrzeni życiowej w mieście.

W odniesieniu do przejścia na alternatywne systemy grzewcze, takie jak pompy ciepła powietrznego lub rozdzielone systemy klimatyczne, Gröner jest ostrożny. Wątpię, czy sieci energetyczne mogą poradzić sobie ze zwiększonym popytem i krytykuje rolę polityki w promowaniu zrównoważonych rozwiązań. Gröner postrzega energię geotermalną jako obiecującą opcję dla niektórych projektów i postrzega potencjał energii elektrycznej i wodoru regeneracyjnego jako długoterminowe alternatywy.