Pirkimo galia kaip pagrindinė problema: Christopho Grönerio perspektyva Berlyno nekilnojamojo turto rinkoje
Pirkimo galia kaip pagrindinė problema: Christopho Grönerio perspektyva Berlyno nekilnojamojo turto rinkoje
Christoph Gröner, vienas iš svarbiausių Statybininkų Vokietijoje, turi savo verslą Berlyne, tačiau dvejus metus sostinėje nestatė sostinės. Kaip dosnus Berlyno CDU rėmėjas 2020 m., Nepaisant to, jis pasirodė kaip įsitikinęs socialdemokratas. Gröneris pabrėžia, kad kylančios nekilnojamojo turto kainos tokiuose miestuose kaip Miunchenas, Hamburgas ir Berlynas yra pagrindinė neįkainojamos gyvenamosios erdvės priežastis.
Berlyne Gröneris pradėjo kurti prieinamus butus 2010 m. Tačiau nekilnojamojo turto kainos padaugėjo per 15 metų, dėl kurių buvo pastatyta būstas. Nors per pastaruosius du dešimtmečius statybos išlaidos padidėjo, „Gröner“ duomenimis, visų pirma aukštos nekilnojamojo turto kainos daro prieinamą gyvenamąjį plotą kaip tik norą.
Gröneris per pastaruosius dvejus metus sunkiai realizavo statybos projektus Berlyne. Sprogstamosios nekilnojamojo turto kainos paskatino jo įmonę neįgyti jokių papildomų turtų sostinėje. Anot Grönerio, „Berliners“ pirkimo galia nebegali padengti reikiamų nuomos kainų ir tokiu būdu įgalinti pelningus statybos projektus.
Nekilnojamojo turto verslininkas siūlo ištaisyti būsto trūkumą Berlyne. Jis prašo efektyviau naudoti turimas vietas, kurti statybos įstatymus ir novatoriškus statybos projektus, tokius kaip greitkelių dengimas tūkstančių butų statybai. Gröneris pabrėžia, kad reikia bendraaminiam planui, kuriame nagrinėjamos ideologinės diskusijos ir greitai užtikrinama daugiau gyvenamosios erdvės mieste.
Kalbant apie perėjimą prie alternatyvių šildymo sistemų, tokių kaip oro ir oro šilumos siurbliai ar padalintos klimato sistemos, Gröner yra atsargus. Jis abejoja, ar energetikos tinklai gali susidoroti su padidėjusia paklausa ir kritikuoja politikos vaidmenį skatinant tvarius sprendimus. Gröneris mano, kad geoterminė energija yra perspektyvi tam tikrų projektų pasirinkimas, ir mato atsinaujinančios elektros ir vandenilio potencialą kaip ilgalaikes alternatyvas.