Cīņa par īres likumu: Tiesa pārtrauc izbeigšanu Berlīnē bez iepriekšēja brīdinājuma!

NAG Redaktion

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am 05.12.2024

Sprache:

2024. gada 4. decembrī Berlīnes rajona tiesa II noraidīja namīpašnieka izlikšanas darbību pret klubu.

Am 4. Dezember 2024 wies das Landgericht Berlin II die Räumungsklage einer Vermieterin gegen einen Verein ab. — 2024. gada 4. decembrī Berlīnes rajona tiesa II noraidīja namīpašnieka izlikšanas darbību pret klubu.

2024. gada 4. decembrī rajona tiesa Berlīne II nolēma noraidīt namīpašnieka evakuācijas darbību pret viņas īrnieku - asociāciju. Saimnieks bija pasludinājis īres līguma izbeigšanu bez iepriekšēja brīdinājuma, kas ilgst līdz 2037. gadam, 2023. gada jūnijā un, kā iemesls, minēja iespējamu ēkas sabrukuma risku, kā arī publisko tiesību noteikumu pārkāpumus. Tomēr Tiesa atzina, ka saimnieks nav noteikts termiņam īrniekam noņemt iespējamos defektus, kas padarīja izbeigšanu neefektīvu. Šis lēmums skaidri norāda, ka namīpašniekiem, kuri tiecas uz izbeigšanu svarīgu iemeslu dēļ, jāatbilst juridiskajām prasībām, kā paredzēts līgumiskajos noteikumos, ziņojumi anwalt.de uzsvērts.

Ir īpaši svarīgi, lai saimnieks varētu ne tikai ziņot par ēkas slikto stāvokli, bet arī jāpierāda, ka viņam tiek liegta dzīvokļa ekonomiskā izmantošana ar esošo īri. Nepietiek tikai ar nepatīkamiem ierobežojumiem; Nepieciešamas būtiskas izmaiņas, kurām nepieciešama kodola atjaunošana. Likumīgi nav izturīgas terminācijas, kuru mērķis ir tikai skaistums vai augstāka vērtība.

Quellen:

Fatal error: Uncaught ErrorException: preg_replace(): Passing null to parameter #3 ($subject) of type array|string is deprecated in /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php:2328 Stack trace: #0 [internal function]: {closure}(8192, 'preg_replace():...', '/www/htdocs/w01...', 2328) #1 /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php(2328): preg_replace('/^www\\./', '', NULL) #2 {main} thrown in /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php on line 2328
```
FATAL: Uncaught ErrorException: preg_replace(): Passing null to parameter #3 ($subject) of type array|string is deprecated in /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php:2328
Stack trace:
#0 [internal function]: {closure}(8192, 'preg_replace():...', '/www/htdocs/w01...', 2328)
#1 /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php(2328): preg_replace('/^www\\./', '', NULL)
#2 {main}
  thrown in /www/htdocs/w01f050b/mein-berlin.net/show.php:2328
```