Harc a bérleti törvényért: A bíróság előzetes értesítés nélkül leállítja a felmondást Berlinben!

Harc a bérleti törvényért: A bíróság előzetes értesítés nélkül leállítja a felmondást Berlinben!

2024. december 4 -én a Berlin Berlin Kerületi Bíróság úgy döntött, hogy elutasítja a bérbeadó, egy szövetség elleni evakuálási keresetet. A bérbeadó 2037 -ig 2037 -ig tartó értesítés nélkül kiejtette a bérleti megállapodás megszüntetését, és okokként megemlítette az épület összeomlásának állítólagos kockázatát, valamint a közjogi rendeletek megsértését. A bíróság azonban úgy találta, hogy a bérbeadó nem határozta meg a bérlőnek a lehetséges hibák eltávolítását, amelyek a felmondást hatástalanná tették. Ez a döntés világossá teszi, hogy a földesuraknak, akiknek fontos okokból törekszenek a felmondásra, meg kell felelniük a jogi követelményeknek, amint azt a szerződéses rendeletek előírják, a anwalt.de hangsúlyozta.

Különösen fontos, hogy a bérbeadó ne csak az épület rossz állapotát jelentse, hanem be kell bizonyítania, hogy a meglévő bérleti díj megakadályozza a lakás gazdasági használatát. Csak a kellemetlen korlátozások nem elegendőek; Jelentős változásokra van szükség, amelyekre a mag felújítását igénylik. Azok a végek, amelyek csak a szépségre vagy a magasabb értékre irányulnak, jogilag nem tartós.