Jung kupuje starý: Koalícia semaforu sa stretáva s odporom propagácie vlastníctva

Jung kupuje starý: Koalícia semaforu sa stretáva s odporom propagácie vlastníctva

Účinky „Jung kúpi starý“ program financovania na krízu v byte

3. septembra 2024 sa spustí nový program financovania „Jung Bauens Alt“, ktorý začal koalícia semaforu. Cieľom tohto programu je podporovať rodiny s aspoň jedným dieťaťom pri získavaní existujúcich nehnuteľností. Zatiaľ čo myšlienka využiť starší životný priestor ako základ pre nehnuteľnosť vyzerá na prvý pohľad pozitívne, existujú kritické hlasy, ktoré varujú pred výzvami a možnými negatívnymi dôsledkami tejto iniciatívy.

Nemecká environmentálna pomoc (DUH) jasne povedala proti programu. Barbara Metz, federálna manažérka DUH, tvrdí, že „Jung kupuje starý“ nie je účinným prostriedkom na boj proti súčasnej kríze bývania. Podľa Metza je za týmto prístupom nebezpečná myšlienka, že ľudia z mestských oblastí by sa mali vysídliť, aby uvoľnili trh s bývaním. Zdôrazňuje, že skutočné riešenia pre krízu v byte sa dajú dosiahnuť iba vytvorením dostupného životného priestoru v mestách.

Ústredným problémom je zameranie programu na tvorbu nehnuteľností. Aj keď táto iniciatíva by mohla pomôcť mladým rodinám získať svoje vlastné nehnuteľnosti, mohlo by to viesť aj k investíciám do potrebnej obnovy a zvýšeniu existujúcich budov. Metz vyzýva na sociálne priateľské financovanie renovácie, ktoré podporuje nielen zachovanie starých budov, ale tiež vedie k ochrane podnebia v stavebníctve.

Program stanovuje, že financované budovy majú energetický certifikát s účinnosťou triedy F alebo horšie. Tieto sa potom musia dostať do energetického štandardu „Efficiency House 70“. To znamená, že na zlepšenie energetickej účinnosti sa musí zvážiť renovácia. Podľa DUH však financovanie tejto potrebnej obnovy zostáva nedostatočné, najmä vzhľadom na masívne škrty v klimatickom fonde.

Debata o „Jung Buys Old“ tiež vyvoláva otázky týkajúce sa distribúcie zdrojov. V tomto prístupe kritici o podpore vlastníctva vidia potenciálne nebezpečnú nerovnosť, ktorá ťaží najmä od bohatých rodín, zatiaľ čo menej finančne poskytované domácnosti sú vynechané. Metz prosí o vyrovnanie politiky financovania a vytvorenie stimulov, z ktorých budú mať úžitok pre všetkých občanov, najmä v mestských centrách, kde je potreba cenovo dostupného životného priestoru najnaliehavejšia.

Celkovo je potrebné vidieť, ako program „Mladý kupuje starý“ v praxi. Zatiaľ čo podpora majetku môže podporovať mladé rodiny, otázka, či skutočne prispievajú k riešeniu krízy bývania alebo či je potrebný zásadne nový prístup, ktorý v popredí a zlepšenie zlepšenia existujúcich rezidenčných štruktúr.