Jung acquista vecchio: la coalizione del semaforo incontra resistenza nella promozione della proprietà
Jung acquista vecchio: la coalizione del semaforo incontra resistenza nella promozione della proprietà
Gli effetti del programma di finanziamento "Jung acquista vecchio" sulla crisi dell'appartamento
Il 3 settembre 2024, sarà lanciato il nuovo programma di finanziamento "Jung Bauens Alt", avviato dalla coalizione del semaforo. Questo programma mira a sostenere le famiglie con almeno un bambino nell'acquisizione di immobili esistenti. Mentre l'idea di usare lo spazio abitativo più vecchio come base per la proprietà sembra positiva a prima vista, ci sono voci critiche che avvertono delle sfide e delle possibili conseguenze negative di questa iniziativa.
L'aiuto ambientale tedesco (DUH) ha chiaramente parlato contro il programma. Barbara Metz, direttore federale del Duh, sostiene che "Jung acquista vecchio" non è un mezzo efficace per combattere l'attuale crisi abitativa. Secondo Metz, l'idea pericolosa è alla base di questo approccio secondo cui le persone provenienti da aree urbane dovrebbero essere sfollate per rilassare il mercato immobiliare. Sottolinea che le soluzioni reali per la crisi dell'appartamento possono essere raggiunte solo creando spazio abitativo a prezzi accessibili all'interno delle città.
Un problema centrale è al centro del programma sulla formazione della proprietà. Mentre l'iniziativa potrebbe aiutare le giovani famiglie ad acquisire il proprio immobile, potrebbe anche portare a investimenti nel rinnovamento necessario e aumentare gli edifici esistenti. Metz chiede finanziamenti di ristrutturazione socialmente amichevole che non solo supporta la conservazione di vecchi edifici, ma guida anche la protezione del clima nel settore dell'edilizia.
Il programma stabilisce che gli edifici finanziati hanno un certificato energetico con classe di efficienza F o peggio. Questi devono quindi essere portati allo standard energetico "Efficienza 70". Ciò significa che un rinnovamento deve essere considerato per migliorare l'efficienza energetica. Tuttavia, secondo Duh, i finanziamenti per questo rinnovamento necessario rimangono insufficienti, soprattutto in vista dei massicci tagli nel fondo per il clima.
Il dibattito su "Jung acquista Old" solleva anche domande sulla distribuzione delle risorse. In questo approccio, i critici della promozione della proprietà vedono una disuguaglianza potenzialmente pericolosa che beneficia in particolare dalle famiglie benestanti, mentre le famiglie meno finanziariamente fornite vengono lasciate fuori. Metz supplica di riallineare la politica di finanziamento e creare incentivi a beneficio di tutti i cittadini, in particolare nei centri urbani, dove la necessità di spazio abitativo a prezzi accessibili è più urgente.
Nel complesso, resta da vedere come il programma "Young acquista Old" avrà un impatto nella pratica. Mentre la promozione della proprietà può supportare le giovani famiglie, la questione se contribuiscono effettivamente a risolvere la crisi abitativa o se è necessario un approccio fondamentalmente nuovo, che in primo piano e migliorano il miglioramento delle strutture residenziali esistenti.