يونغ يشتري القديم: يواجه تحالف حركة المرور المرور مقاومة في الترويج للملكية

يونغ يشتري القديم: يواجه تحالف حركة المرور المرور مقاومة في الترويج للملكية

آثار برنامج التمويل "Jung Buys Old" على أزمة الشقة

في 3 سبتمبر 2024 ، سيتم إطلاق برنامج التمويل الجديد "Jung Bauens Alt" ، والذي بدأه تحالف إشارات المرور. يهدف هذا البرنامج إلى دعم الأسر التي لديها طفل واحد على الأقل في الحصول على العقارات الحالية. في حين أن فكرة استخدام مساحة المعيشة القديمة كأساس للممتلكات تبدو إيجابية للوهلة الأولى ، إلا أن هناك أصواتًا حرجة تحذر من التحديات والعواقب السلبية المحتملة لهذه المبادرة.

تحدثت المساعدات البيئية الألمانية (DUH) بوضوح ضد البرنامج. تقول باربرا ميتز ، المديرة الفيدرالية لـ DUH ، إن "Jung Buys Old" ليست وسيلة فعالة لمكافحة أزمة الإسكان الحالية. وفقًا لـ Metz ، فإن الفكرة الخطرة هي وراء هذا النهج الذي يجب أن يشرحه الأشخاص من المناطق الحضرية من أجل استرخاء سوق الإسكان. وتؤكد أن الحلول الحقيقية لأزمة الشقة لا يمكن تحقيقها إلا من خلال إنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة داخل المدن.

المشكلة المركزية هي محور البرنامج على تكوين الممتلكات. في حين أن المبادرة يمكن أن تساعد الأسر الشابة على الحصول على عقاراتها الخاصة ، إلا أنها قد تؤدي أيضًا إلى استثمارات في التجديد اللازم وزيادة المباني الحالية. يدعو Metz إلى تمويل تجديد ودود اجتماعيًا لا يدعم فقط الحفاظ على المباني القديمة ، بل يدفع أيضًا حماية المناخ في قطاع البناء.

ينص البرنامج على أن المباني الممولة لديها شهادة طاقة مع فئة الكفاءة F أو أسوأ. يجب بعد ذلك إحضارها إلى المعيار النشط "House House 70". هذا يعني أنه يجب النظر في التجديد لتحسين كفاءة الطاقة. ومع ذلك ، وفقًا لـ DUH ، فإن تمويل هذا التجديد اللازم لا يزال غير كافٍ ، لا سيما بالنظر إلى التخفيضات الهائلة في صندوق المناخ.

يثير النقاش حول "Jung Buys Old" أسئلة حول توزيع الموارد. في هذا النهج ، يرى منتقدو الترويج للملكية عدم مساواة محتملة خطورة تستفيد من الأسر الأثرياء على وجه الخصوص ، في حين يتم استبعاد الأسر التي يتم توفيرها مالياً. يتوسل Metz إلى إعادة تنظيم سياسة التمويل وخلق حوافز من شأنها أن تفيد جميع المواطنين ، وخاصة في المراكز الحضرية ، حيث تكون الحاجة إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة أكثر إلحاحًا.

بشكل عام ، يبقى أن نرى كيف سيكون للبرنامج "Young Buys Old" تأثير في الممارسة العملية. على الرغم من أن الترويج للممتلكات يمكن أن يدعم العائلات الشابة ، فإن مسألة ما إذا كانت تساهم فعليًا في حل أزمة الإسكان أو ما إذا كانت هناك حاجة إلى نهج جديد بشكل أساسي ، والذي في المقدمة وتحسين تحسين الهياكل السكنية الحالية.