Nesolventnost projekta podjetja: gradbeni projekti v okviru izpita po ravni načrtovanih projektov milijarde po vsej Nemčiji

Veröffentlicht:

Von:

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben …
Nepremičninska industrija v Nemčiji je v globoki krizi. Zdaj je bil ujeti tudi projekt. Avgusta je Immoscout24 oglaševal akcijske cene za stanovanjski kompleks "Bergfelde Living" v Hohen Neuendorfu v Berlinskem pasu slanine. Ponujeni kondominiji bi morali stati med 258.000 in 645.000 evrov. Toda razvijalec nepremičnin, ki bi moral izvajati gradbeni projekt, je nesolventen. To ne vpliva samo na tiste, ki so tukaj že kupili stanovanje, ampak tudi podjetja, ki trenutno delajo na gradbenih projektih. Zdaj se pregledujejo vsi gradbeni projekti. Projekt razvijalcev nepremičnin v Nürnbergu je zaprosil za stečaj. Imajo tri od štirih podjetij v skupini ... (Symbolbild/MB)

Nepremičninska industrija v Nemčiji je v globoki krizi. Zdaj je bil ujeti tudi projekt. Avgusta je Immoscout24 oglaševal akcijske cene za stanovanjski kompleks "Bergfelde Living" v Hohen Neuendorfu v Berlinskem pasu slanine. Ponujeni kondominiji bi morali stati med 258.000 in 645.000 evrov. Toda razvijalec nepremičnin, ki bi moral izvajati gradbeni projekt, je nesolventen. To ne vpliva samo na tiste, ki so tukaj že kupili stanovanje, ampak tudi podjetja, ki trenutno delajo na gradbenih projektih. Zdaj se pregledujejo vsi gradbeni projekti.

Projekt razvijalca nepremičnin v Nürnbergu je zaprosil za stečaj. Tri od štirih podjetij v skupini so že vložile stečaj, v kratkem času pa naj bi sledil Project Project Project Real Estate AG. Upravniki insolvencije priznane Nürnberške odvetniške družbe Schultze & Braun bodo nadaljevali s podjetjem in preverili možnosti obnove in nadaljevanje tekočih gradbenih projektov.

Glede na spletno mesto podjetja je bilo konec junija načrtovanih 120 gradbenih projektov z obsegom naložbe v višini 3,2 milijarde evrov. Skrbniki insolvencije navajajo, da skupina trenutno skrbi za približno 60 projektov po vsej Nemčiji. Kot eden glavnih razlogov za stečaj, podjetje omenja izjemno povečane stroške gradnje zaradi ukrajinskega sekretarja. Teh povečanj stroškov ni bilo mogoče prenesti strankam. Osredotočenost projektne skupine se nahaja na metropolitanskih območjih Berlina, Münchna, Hamburga, območja Ren-Main, Rhineland in Nürnberg.

Poleg "Bergfelde Living",

v Berlinski regiji, so drugi projekti bodisi v gradnji bodisi pripravljeni za prehod. Sem spadajo "Salut Potsdam" v Potsdamu, ki je bil v Potsdamu z 19 kondominij in tremi hišami, "Billy Wilder Living" v Lichterfeldeju z 71 kondominijami, pripravljen za zasedenost konec leta 2023, "Schiller & Havel" v Hohen Neuendorf s 36 Condominiums in "Waidmanns".

Stečaji v nepremičninski industriji so slabe novice tako za kupce, vlagatelje kot za gradbena podjetja. Hitro povečanje nepremičnin v kombinaciji s povečanjem cen gradbenih cen je v zadnjih mesecih že povzročilo več stečajev v industriji. Po vsej državi se poročila o razvijalcih, ki ne morejo ali samo prodati dokončanih kondominij in hiš, nakopitajo ali šele po mesecih, saj potencialni kupci ne morejo ali ne želijo plačevati cen. Če se razvijalci nepremičnin lotijo ​​finančnih težav, ne trpijo samo vlagatelji in kupci, ampak tudi gradbena podjetja, ki so jih naročila, da se usedejo na neplačane račune.

Projektna skupina jo je doslej uporabljala za uporabo vseh gradbenih projektov samo za uporabo lastniškega kapitala. To bi moralo strankam in vlagateljem ponuditi največjo možno varnost in zanesljivost.