Nespravovanie projektu spoločnosti: Stavebné projekty v rámci skúšky po miliarderovej úrovni plánovaných projektov v celom Nemecku

Veröffentlicht: 12. August 2023, 23:43 Uhr

Von: NAG Redaktion

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben … — Realitný priemysel v Nemecku je v hlbokej kríze. Teraz bol projekt tiež chytený. V auguste Imoscout24 inzeroval akčné ceny pre rezidenčný komplex „Bergfelde Living“ v Hohen Neuendorf v pásme Berlínskej slaniny. Ponúkané byty by mali stáť medzi 258 000 a 645 000 EUR. Ale developer s realitným realizáciou, ktorý by mal implementovať stavebný projekt, je v platobnej neschopnosti. To nielen ovplyvňuje tých, ktorí už tu kúpili byt, ale aj spoločnosti, ktoré v súčasnosti pracujú na stavebných projektoch. Teraz sa skúmajú všetky stavebné projekty. Projekt Norimberg Real Estate Developer požiadal o bankrot. Majte tri zo štyroch spoločností v skupine ... (Symbolbild/MB)

Realitný priemysel v Nemecku je v hlbokej kríze. Teraz bol projekt tiež chytený. V auguste Imoscout24 inzeroval akčné ceny pre rezidenčný komplex „Bergfelde Living“ v Hohen Neuendorf v pásme Berlínskej slaniny. Ponúkané byty by mali stáť medzi 258 000 a 645 000 EUR. Ale developer s realitným realizáciou, ktorý by mal implementovať stavebný projekt, je v platobnej neschopnosti. To nielen ovplyvňuje tých, ktorí už tu kúpili byt, ale aj spoločnosti, ktoré v súčasnosti pracujú na stavebných projektoch. Teraz sa skúmajú všetky stavebné projekty.

Projekt Norimberg Real Estate Developer požiadal o bankrot. Tri zo štyroch spoločností v skupine už požiadali o bankrot a projekt Holdesellschaft Project Real Estate AG bude nasledovať v krátkom čase. Správcovia platobnej neschopnosti renomovanej Norimberskej advokátskej kancelárie Schultze & Braun budú pokračovať v podnikaní a skontrolovať možnosti obnovy a pokračovanie prebiehajúcich stavebných projektov.

Podľa webovej stránky spoločnosti bolo na konci júna plánovaných alebo už vo výstavbe 120 stavebných projektov s objemom investícií vo výške 3,2 miliardy EUR. Správcovia platobnej neschopnosti tvrdia, že skupina sa v súčasnosti stará o približne 60 projektov v celom Nemecku. Ako jeden z hlavných dôvodov konkurzu spoločnosť spomína nesmierne zvýšené náklady na stavebné náklady v dôsledku ukrajinského tajomníka. Tieto zvýšenie nákladov nebolo možné preniesť zákazníkom. Zameriava sa na projektovú skupinu na metropolitné oblasti Berlína, Mníchova, Hamburgu, oblasti Rýn-main, Porýnie a Norimberg.

Okrem „Bergfelde Living“, v Berlínskom regióne, sú ďalšie projekty buď vo výstavbe alebo sú pripravené na presťahovanie sa. Medzi ne patrí „Salut Postsdam“ v Postsdam-Borni s 19 bytmi a tromi domami, „Billy Wilder Living“ v Lichterfelde so 71 bytmi, pripravenými na obsadenie na konci roku 2023, „Schiller & Havel“ v Hohen Neuendorf s 36 bytmi a „Waidmans“ v roku 18 kondomín.

bankrot v realitnom priemysle sú zlá správa pre kupujúcich, investorov aj pre stavebné spoločnosti. Rýchly nárast záujmu nehnuteľností v kombinácii s nárastom stavebných cien už v posledných mesiacoch viedol k niekoľkým bankrotom v tomto odvetví. Celonárodné správy o vývojárov, ktorí nemôžu alebo predávať iba dokončené byty a domy, sú nahromadené alebo iba po mesiacoch, pretože potenciálni kupujúci nemôžu alebo nechcú platiť ceny. Ak sa realitní developeri dostanú do finančných ťažkostí, trpia nielen investori a kupujúci, ale aj stavebné spoločnosti, ktoré poverili, aby sedeli na neplatených faktúrach.

Skupina projektu ju doteraz využila na využitie všetkých stavebných projektov iba na použitie vlastného imania. To by malo poskytnúť zákazníkom a investorom najväčšiu možnú bezpečnosť a spoľahlivosť.