Insolventie van het bedrijfsproject: bouwprojecten onder het examen na een miljard overniveau van geplande projecten in heel Duitsland
Insolventie van het bedrijfsproject: bouwprojecten onder het examen na een miljard overniveau van geplande projecten in heel Duitsland
De vastgoedsector in Duitsland bevindt zich in een diepe crisis. Nu is het project ook gepakt. In augustus adverteerde Immoscout24 actieprijzen voor het residentiële complex "Bergfelde Living" in Hohen Neuendorf in de Berlin Bacon Belt. De aangeboden appartementen moeten kosten tussen 258.000 en 645.000 euro. Maar de onroerendgoedontwikkelaar die het bouwproject zou moeten implementeren, is insolvent. Dit heeft niet alleen invloed op degenen die hier al een appartement hebben gekocht, maar ook de bedrijven die momenteel aan de bouwprojecten werken. Alle bouwprojecten worden nu onderzocht.
Het project Developer Project van Neurenberg heeft een faillissement aangevraagd. Drie van de vier bedrijven in de groep hebben al faillissement aangevraagd en het Holdinggesellschaft -project onroerend goed AG zal naar verwachting op korte termijn volgen. De insolventiebeheerders van het gerenommeerde advocatenkantoor Schultze & Braun zullen het bedrijf voortzetten en zowel renovatie -opties als de voortzetting van de lopende bouwprojecten controleren.
Volgens de bedrijfswebsite waren 120 bouwprojecten met een beleggingsvolume van 3,2 miljard euro gepland of al in aanbouw eind juni. De insolventiebeheerders stellen dat de groep momenteel voor ongeveer 60 projecten in heel Duitsland zorgt. Als een van de belangrijkste redenen voor faillissement noemt het bedrijf de enorm verhoogde bouwkosten als gevolg van de Oekraïne -secretaris. Deze kostenstijgingen konden niet worden doorgegeven aan klanten. De focus van de projectgroep ligt op de grootstedelijke gebieden van Berlijn, München, Hamburg, het Rhine-Main-gebied, het Rijnland en Neurenberg.in de regio Berlijn, zijn andere projecten in aanbouw of klaar om te verhuizen. Deze omvatten "Salut Potsdam" in Potsdam-Bornim met 19 condominiums en drie huizen, "Billy Wilder Living" in Lichterfelde met 71 condominiums, klaar voor bezetting aan het einde van 2023, "Schiller & Havel" in Hohen Neuendorf met 36 Condominiums en "Waidmanns" in Reinickendorf met 18 Condominiums.
De faillissementen in de vastgoedsector zijn slecht nieuws voor zowel kopers, investeerders als voor bouwbedrijven. De snelle stijging van de belangstelling van onroerend goed in combinatie met de stijging van de bouwprijzen heeft de afgelopen maanden al geleid tot verschillende faillissementen in de industrie. Landelijk worden rapporten over ontwikkelaars die niet alleen voltooide condominiums en huizen kunnen opgestapeld of alleen na maanden worden opgestapeld, omdat potentiële kopers geen prijzen kunnen of niet willen betalen. Als onroerendgoedontwikkelaars in financiële moeilijkheden terechtkomen, lijden niet alleen beleggers en kopers, maar ook de bouwbedrijven die ze opdracht hebben gegeven om niet -betaalde facturen te zitten.
De projectgroep heeft het tot nu toe gebruikt om alle bouwprojecten alleen te gebruiken om eigen vermogen te gebruiken. Dit zou klanten en beleggers de grootst mogelijke beveiliging en betrouwbaarheid moeten bieden.
Kommentare (0)