Insolvenza del progetto aziendale: progetti di costruzione sotto l'esame dopo un livello di miliardo di progetti pianificati in tutta la Germania

Veröffentlicht: 12. August 2023, 23:43 Uhr

Von: NAG Redaktion

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben … — L'industria immobiliare in Germania è in una profonda crisi. Ora anche il progetto è stato catturato. Ad agosto, Immoscout24 ha pubblicizzato i prezzi delle azioni per il complesso residenziale "Bergfelde Living" a Hohen Neuendorf nella cintura di pancetta di Berlino. I condomini offerti dovrebbero costare tra 258.000 e 645.000 euro. Ma lo sviluppatore immobiliare che dovrebbe attuare il progetto di costruzione è insolvente. Ciò non solo colpisce coloro che hanno già acquistato un appartamento qui, ma anche le aziende che stanno attualmente lavorando ai progetti di costruzione. Tutti i progetti di costruzione vengono ora esaminati. Il progetto di sviluppatore immobiliare di Norimberga ha richiesto il fallimento. Avere tre delle quattro società nel gruppo ... (Symbolbild/MB)

L'industria immobiliare in Germania è in una profonda crisi. Ora anche il progetto è stato catturato. Ad agosto, Immoscout24 ha pubblicizzato i prezzi delle azioni per il complesso residenziale "Bergfelde Living" a Hohen Neuendorf nella cintura di pancetta di Berlino. I condomini offerti dovrebbero costare tra 258.000 e 645.000 euro. Ma lo sviluppatore immobiliare che dovrebbe attuare il progetto di costruzione è insolvente. Ciò non solo colpisce coloro che hanno già acquistato un appartamento qui, ma anche le aziende che stanno attualmente lavorando ai progetti di costruzione. Tutti i progetti di costruzione vengono ora esaminati.

Il progetto di sviluppatore immobiliare di Norimberga ha richiesto il fallimento. Tre delle quattro società del gruppo hanno già presentato istanza di fallimento e si prevede che il Progetto Real Estate AG di HoldingGesellschaft seguirà a breve preavviso. Gli amministratori di insolvenza del famoso studio legale di Norimberga Schultze & Braun continueranno l'attività e controlleranno sia le opzioni di ristrutturazione che la continuazione dei progetti di costruzione in corso.

Secondo il sito Web della società, alla fine di giugno sono stati pianificati 120 progetti di costruzione con un volume di investimento di 3,2 miliardi di euro o già in costruzione. Gli amministratori di insolvenza affermano che il gruppo attualmente si occupa di circa 60 progetti in tutta la Germania. Come uno dei motivi principali del fallimento, la società menziona i costi di costruzione enormemente aumentati a causa del segretario ucraino. Questi aumenti dei costi non possono essere trasmessi ai clienti. Il focus del gruppo di progetti si trova sulle aree metropolitane di Berlino, Monaco, Amburgo, Area del Reno, Renania e Norimberga.

Oltre a "Bergfelde Living",

nella regione di Berlino, altri progetti sono in costruzione o pronti a trasferirsi. Questi includono "Salut Potsdam" a Potsdam-bornim con 19 condomini e tre case, "Billy Wilder Living" a Lichterfelde con 71 condomini, pronti per l'occupazione alla fine del 2023, "Schiller & Havel" a Hohen Neuendorf con 36 condomini e "Waidmanns" a Reinickendols.

I fallimenti nel settore immobiliare sono cattive notizie sia per gli acquirenti, gli investitori e le società di costruzione. Il rapido aumento dell'interesse immobiliare in combinazione con l'aumento dei prezzi delle costruzioni ha già comportato diversi fallimenti nel settore negli ultimi mesi. A livello nazionale, i rapporti sugli sviluppatori che non possono o non sono o solo vendere condomini e case completati sono ammucchiati o solo dopo mesi, poiché i potenziali acquirenti non possono o non desiderano pagare i prezzi. Se gli sviluppatori immobiliari hanno difficoltà finanziarie, non solo gli investitori e gli acquirenti soffrono, ma anche le società di costruzione che hanno incaricato di sedersi su fatture non pagate.

Il gruppo di progetto lo ha finora utilizzato per utilizzare tutti i progetti di costruzione solo per utilizzare l'equità. Ciò dovrebbe offrire ai clienti e agli investitori la massima sicurezza e affidabilità possibili.