A vállalati projekt fizetésképtelensége: Építési projektek a vizsgálat alatt a tervezett projektek milliárdsági szintje után Németországban

Veröffentlicht:

Von:

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben …
A németországi ingatlanipar mély válságban van. Most a projektet is elkapták. Augusztusban az IMMSCOUT24 hirdette a "Bergfelde Living" lakossági komplexum cselekvési árait Hohen Neuendorfban, a berlini szalonna övben. A felajánlott társasházaknak 258 000 és 645 000 euróba kerülnek. De az ingatlanfejlesztő, aki az építési projektet végrehajtja, fizetésképtelen. Ez nemcsak azokat érinti, akik már itt vásároltak lakást, hanem azokat a vállalatokat is, amelyek jelenleg az építési projekteken dolgoznak. Az összes építési projektet most megvizsgálják. A nürnbergi ingatlanfejlesztési projekt csődre kért. Legyen a csoport négy vállalata közül három ... (Symbolbild/MB)

A németországi ingatlanipar mély válságban van. Most a projektet is elkapták. Augusztusban az IMMSCOUT24 hirdette a "Bergfelde Living" lakossági komplexum cselekvési árait Hohen Neuendorfban, a berlini szalonna övben. A felajánlott társasházaknak 258 000 és 645 000 euróba kerülnek. De az ingatlanfejlesztő, aki az építési projektet végrehajtja, fizetésképtelen. Ez nemcsak azokat érinti, akik már itt vásároltak lakást, hanem azokat a vállalatokat is, amelyek jelenleg az építési projekteken dolgoznak. Az összes építési projektet most megvizsgálják.

A nürnbergi ingatlanfejlesztési projekt csődre kért. A csoport négy vállalata közül három már benyújtott csődöt, és a HoldingLeSellschaft Projekt, az Real Estate AG várhatóan rövid időn belül követi. A neves nürnbergi ügyvédi iroda Schultze & Braun fizetésképtelenségi adminisztrátorai folytatják az üzletet, és ellenőrzik mind a felújítási lehetőségeket, mind a folyamatban lévő építési projektek folytatását.

A vállalat weboldala szerint 120 építési projektet terveztek, amelynek befektetési volumene 3,2 milliárd euró volt, vagy már június végén építés alatt áll. A fizetésképtelenségi adminisztrátorok kijelentik, hogy a csoport jelenleg mintegy 60 projektet vigyáz Németország egész területén. A csőd egyik fő okaként a társaság megemlíti az Ukrajna titkára miatti óriási megnövekedett építési költségeket. Ezeket a költségnövekedést nem lehetett továbbadni az ügyfeleknek. A projektcsoport fókuszában Berlin, München, Hamburg, a Rajna-Main terület, a Rajna és a Nürnberg nagyvárosi területein található.

A „Bergfelde Living”, a Berlini régióban a „Bergfelde Living” mellett más projektek vagy építés alatt állnak, vagy készen állnak a beköltözésre. Ide tartoznak a "üdvözlő potsdam" a Potsdam-Bornimban 19 társasház és három ház, a "Billy Wilder Living" Lichterfelde-ben, 71 társasházas, 2023 végén készen állva, "Schiller & Havel" a Hohen Neuendorf-ban 36 társasházakkal és "Waidmanns" -ben.

Az ingatlanipar csődjei rossz hír mind a vevők, a befektetők, mind az építőipari vállalatok számára. Az ingatlan érdeklődésének gyors növekedése az építési árak növekedésével kombinálva már számos csődöt eredményezett az iparban az elmúlt hónapokban. Országos szinten a fejlesztőkről szóló beszámolók, akik nem tudnak vagy csak a teljes társasházakat és házakat nem tudnak eladni, vagy csak hónapok után, mivel a potenciális vásárlók nem tudnak vagy nem akarnak fizetni az árakat. Ha az ingatlanfejlesztők pénzügyi nehézségekbe kerülnek, nemcsak a befektetők és a vásárlók szenvednek, hanem az építőipari vállalkozásokat is, amelyeket megbízatlan számlákra ültek.

A projektcsoport eddig az összes építési projektet csak a saját tőke használatára használta. Ennek a lehető legnagyobb biztonságot és megbízhatóságot kell kínálnia az ügyfeleknek és a befektetőknek.