Yritysprojektin maksukyvyttömyys: Tutkimuksen alainen rakennushankkeet suunnitellun projektin miljardin tason jälkeen koko Saksassa

Veröffentlicht:

Von:

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben …
Saksan kiinteistöala on syvässä kriisissä. Nyt projekti on myös kiinni. Elokuussa Immoscout24 mainosti "Bergfelde Living" -asuntokompleksin Hohen Neuendorfissa Berliinin Bacon -vyöllä. Tarjottujen osakehuoneistojen tulisi maksaa välillä 258 000 - 645 000 euroa. Mutta rakennusprojektin toteuttaman kiinteistökehittäjä on maksukyvyttömä. Tämä ei vaikuta vain niihin, jotka ovat jo ostaneet asunnon täältä, vaan myös yrityksiin, jotka työskentelevät parhaillaan rakennushankkeissa. Kaikkia rakennushankkeita tutkitaan nyt. Nürnbergin kiinteistökehittäjäprojekti on hakenut konkurssia. On kolme ryhmän neljästä yrityksestä ... (Symbolbild/MB)

Saksan kiinteistöala on syvässä kriisissä. Nyt projekti on myös kiinni. Elokuussa Immoscout24 mainosti "Bergfelde Living" -asuntokompleksin Hohen Neuendorfissa Berliinin Bacon -vyöllä. Tarjottujen osakehuoneistojen tulisi maksaa välillä 258 000 - 645 000 euroa. Mutta rakennusprojektin toteuttaman kiinteistökehittäjä on maksukyvyttömä. Tämä ei vaikuta vain niihin, jotka ovat jo ostaneet asunnon täältä, vaan myös yrityksiin, jotka työskentelevät parhaillaan rakennushankkeissa. Kaikkia rakennushankkeita tutkitaan nyt.

Nürnbergin kiinteistökehittäjäprojekti on hakenut konkurssia. Kolme ryhmän neljästä yrityksestä on jo jättänyt konkurssin, ja Holdgesellschaft -hankkeen kiinteistöjen AG: n odotetaan seuraavan lyhyellä varoitusajalla. Tunnetun Nürnbergin lakiasiaintoimiston Schultze & Braunin maksukyvyttömyysvalvojat jatkavat liiketoimintaa ja tarkistavat sekä remontointivaihtoehdot että meneillään olevien rakennushankkeiden jatkamisen.

Yrityksen verkkosivuston mukaan suunniteltiin tai rakenteilla jo kesäkuun lopussa 120 rakennushanketta, joiden sijoitusmäärä oli 3,2 miljardia euroa. Kypsittelyvalvojat väittävät, että ryhmä huolehtii tällä hetkellä noin 60 hankkeesta koko Saksassa. Yhtenä tärkeimmistä syistä konkurssiin yritys mainitsee Ukrainan sihteerin aiheuttamat huomattavasti lisääntyneet rakennuskustannukset. Näitä kustannustenkorotuksia ei voitu siirtää asiakkaille. Projektiryhmän painopiste sijaitsee Berliinin, Münchenin, Hampurin, Rein-Main -alueen, Rheinlandin ja Nürnbergin pääkaupunkiseudulla.

"Bergfelde Living" -alueen,

Berliinin alueella, lisäksi muita hankkeita on joko rakenteilla tai valmis muuttamaan. Näitä ovat "Salut Pottsdam" Potsdamissa syntynyt 19 osakehuoneistoa ja kolme taloa, "Billy Wilder Living" Lichterfeldessä 71 osakehuoneistolla, vuokrattavana vuoden 2023 lopussa, "Schiller & Havel" Hohen Neuendorfissa 36 asukkaillassa ja "Waidmanns" -suhde-asuntosalilla.

Kiinteistöalan konkurssit ovat huonoja uutisia sekä ostajille, sijoittajille että rakennusyrityksille. Kiinteistöjen kiinnostuksen nopea nousu yhdessä rakennushintojen nousun kanssa on jo johtanut viime kuukausien aikana useita konkursseja. Valtakunnallisesti raportit kehittäjistä, jotka eivät voi myydä tai vain myydä valmiita osakehuoneistoja ja taloja, on kastettu tai vain kuukausien jälkeen, koska potentiaaliset ostajat eivät voi tai eivät halua maksaa hintoja. Jos kiinteistökehittäjät joutuvat taloudellisiin vaikeuksiin, sijoittajat ja ostajat eivät vain kärsineet, vaan myös rakennusyritykset, jotka he tilasivat istua maksamattomilla laskuilla.

Projektiryhmä on toistaiseksi käyttänyt sitä kaikkien rakennusprojektien käyttämiseen vain pääoman käyttämiseen. Tämän pitäisi tarjota asiakkaille ja sijoittajille suurin mahdollinen turvallisuus ja luotettavuus.