Ettevõtte maksejõuetus Projekti: ehitusprojektid eksamil pärast miljardites kavandatud projekte kogu Saksamaal

Veröffentlicht:

Von:

Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben …
Saksamaa kinnisvaratööstus on sügavas kriisis. Nüüd on ka projekt tabatud. Augustis reklaamis ImmoScout24 Berliini peekonivöös Hohen Neuendorfi "Bergfelde Living" elamukompleksi tegevuse hindu. Pakutavad korterelamud peaksid maksma vahemikus 258 000–645 000 eurot. Kuid ehitusprojekti rakendama peaks kinnisvara arendaja maksejõuetu. See ei mõjuta mitte ainult neid, kes on siin juba korteri ostnud, vaid ka ettevõtteid, kes praegu ehitusprojektide kallal töötavad. Nüüd uuritakse kõiki ehitusprojekte. Nürnbergi kinnisvaraarendaja projekt on taotlenud pankrotti. Kas teil on grupi neljast ettevõttest kolm ... (Symbolbild/MB)

Saksamaa kinnisvaratööstus on sügavas kriisis. Nüüd on ka projekt tabatud. Augustis reklaamis ImmoScout24 Berliini peekonivöös Hohen Neuendorfi "Bergfelde Living" elamukompleksi tegevuse hindu. Pakutavad korterelamud peaksid maksma vahemikus 258 000–645 000 eurot. Kuid ehitusprojekti rakendama peaks kinnisvara arendaja maksejõuetu. See ei mõjuta mitte ainult neid, kes on siin juba korteri ostnud, vaid ka ettevõtteid, kes praegu ehitusprojektide kallal töötavad. Nüüd uuritakse kõiki ehitusprojekte.

Nürnbergi kinnisvaraarendaja projekt on taotlenud pankrotti. Kolm rühma neljast ettevõttest on juba pankrotti esitanud ja Holdinggesellschaft Project kinnisvara AG peaks eeldatavasti järgnema lühikese etteteatamisega. Tuntud Nürnbergi advokaadibüroo Schultze & Brauni maksejõuetuse administraatorid jätkavad ettevõtet ja kontrollivad nii renoveerimisvõimalusi kui ka käimasolevate ehitusprojektide jätkamist.

Ettevõtte veebisaidi andmetel kavandati juuni lõpus 120 ehitusprojekti, mille investeerimismaht oli 3,2 miljardit eurot. Lahutusvõime administraatorid väidavad, et rühm hoolitseb praegu kogu Saksamaal umbes 60 projekti eest. Üheks peamiseks pankroti põhjuseks mainib ettevõte Ukraina sekretärile tohutu suurenenud ehituskulusid. Neid kulude suurenemist ei saanud klientidele edasi anda. Projektigrupi fookus asub Berliini, Müncheni, Hamburgi, Reini-Maini piirkonna, Rhinelandi ja Nürnbergi suurlinnapiirkondadel.

Lisaks “Bergfelde Living”

Berliini piirkonnas on ka muud projektid kas ehitamisel või valmis kolima. Nende hulka kuuluvad "Salut Potsdam" potsdami-Bornimis, millel on 19 korterelamu ja kolme maja, "Billy Wilder elab" Lichterfelde'is 71 korterelamuga, mis on valmis okupeerimiseks 2023. aasta lõpus, "Schiller & Havel" Hohen Neuendorfis koos 36 korteriühistuga ja "Waidmanns".

Kinnisvaratööstuses olevad pankrotid on halvad uudised nii ostjatele, investoritele kui ka ehitusettevõtetele. Kinnisvarahuvi kiire kasv koos ehituse hindade suurenemisega on viimastel kuudel juba põhjustanud tööstuses mitmeid pankrotte. Üleriigiliselt on aruanded arendajate kohta, kes ei saa või müüa ainult täidetud korterelamuid ja maju, kuhjatakse või ainult kuude pärast, kuna potentsiaalsed ostjad ei saa või ei soovi hindu maksta. Kui kinnisvaraarendajad satuvad rahalistesse raskustesse, ei kannataks mitte ainult investorid ja ostjad, vaid ka ehitusettevõtted, mille nad tellivad tasumata arvetel.

Projektigrupp on seda seni kasutanud kõigi ehitusprojektide kasutamiseks ainult omakapitali kasutamiseks. See peaks pakkuma klientidele ja investoritele võimalikku turvalisust ja töökindlust.