Insolvencia del proyecto de la compañía: proyectos de construcción bajo el examen después de un nivel de mil millones de proyectos planificados en Alemania

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Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich in einer tiefen Krise. Nun hat es auch die Firma Project erwischt. Im August wurde auf Immoscout24 mit Aktionspreisen für die Wohnanlage „Bergfelde Living“ in Hohen Neuendorf im Berliner Speckgürtel geworben. Die angebotenen Eigentumswohnungen sollten zwischen 258.000 und 645.000 Euro kosten. Doch der Immobilienentwickler, der das Bauvorhaben realisieren sollte, ist insolvent. Das betrifft nicht nur diejenigen, die hier bereits eine Wohnung gekauft haben, sondern auch die Unternehmen, die gerade an den Bauprojekten arbeiten. Alle Bauvorhaben werden nun einer Prüfung unterzogen. Der Nürnberger Immobilienentwickler Project hat Insolvenz beantragt. Drei der vier Gesellschaften der Gruppe haben …
La industria de bienes raíces en Alemania está en una crisis profunda. Ahora el proyecto también ha sido atrapado. En agosto, IMMOSCOUT24 anunció los precios de acción para el complejo residencial "Bergfelde vivo" en Hohen Neuendorf en el cinturón de tocino de Berlín. Los condominios ofrecidos deben costar entre 258,000 y 645,000 euros. Pero el desarrollador inmobiliario que debería implementar el proyecto de construcción es insolvente. Esto no solo afecta a aquellos que ya han comprado un apartamento aquí, sino también a las compañías que actualmente están trabajando en los proyectos de construcción. Todos los proyectos de construcción ahora se están examinando. El Proyecto de desarrollador de bienes raíces de Nuremberg se ha solicitado en bancarrota. Tener tres de las cuatro compañías en el grupo ... (Symbolbild/MB)

La industria de bienes raíces en Alemania está en una profunda crisis. Ahora el proyecto también ha sido atrapado. En agosto, IMMOSCOUT24 anunció los precios de acción para el complejo residencial "Bergfelde vivo" en Hohen Neuendorf en el cinturón de tocino de Berlín. Los condominios ofrecidos deben costar entre 258,000 y 645,000 euros. Pero el desarrollador inmobiliario que debería implementar el proyecto de construcción es insolvente. Esto no solo afecta a aquellos que ya han comprado un apartamento aquí, sino también a las compañías que actualmente están trabajando en los proyectos de construcción. Todos los proyectos de construcción ahora se están examinando.

El Proyecto de desarrollador de bienes raíces de Nuremberg ha solicitado la bancarrota. Tres de las cuatro compañías en el grupo ya se han declarado en bancarrota, y se espera que el Proyecto Real Estate AG de Holdgesellschaft AG siga a corto plazo. Los administradores de insolvencia del famoso bufete de abogados de Nuremberg Schultze & Braun continuarán el negocio y verificarán las opciones de renovación y la continuación de los proyectos de construcción en curso.

Según el sitio web de la compañía, se planificaron 120 proyectos de construcción con un volumen de inversión de 3.200 millones de euros o ya en construcción a fines de junio. Los administradores de insolvencia afirman que el grupo se ocupa actualmente de alrededor de 60 proyectos en toda Alemania. Como una de las principales razones para la bancarrota, la compañía menciona los costos de construcción enormemente aumentados debido a la secretaria de Ucrania. Estos aumentos de costos no podrían pasar a los clientes. El enfoque del grupo de proyectos se encuentra en las áreas metropolitanas de Berlín, Munich, Hamburgo, el área de Rin-Main, Renania y Nuremberg.

Además de "Bergfelde Living",

en la región de Berlín, otros proyectos están en construcción o listos para mudarse. Estos incluyen "Salut Potsdam" en Potsdam Bornim con 19 condominios y tres casas, "Billy Wilder Living" en Lichterfelde con 71 condominios, listos para la ocupación a fines de 2023, "Schiller & Havel" en Hohen Neuendorf con 36 condominios y "Waidmanns" en Reinickendorf con 18 condimentos.

Las quiebras en la industria de bienes raíces son malas noticias para compradores, inversores y para empresas de construcción. El rápido aumento del interés inmobiliario en la combinación con el aumento de los precios de la construcción ya ha resultado en varias bancarrotas en la industria en los últimos meses. A nivel nacional, los informes sobre desarrolladores que no pueden o solo venden condominios y casas completos están apilados o solo después de meses, ya que los compradores potenciales no pueden o no quieren pagar precios. Si los desarrolladores inmobiliarios entran en dificultades financieras, no solo los inversores y compradores sufren, sino también las empresas de construcción que encargaron para sentarse en las facturas no remuneradas.

El grupo de proyectos hasta ahora lo ha utilizado para usar todos los proyectos de construcción solo para usar el capital. Esto debería ofrecer a los clientes e inversores la mayor seguridad y confiabilidad posibles.