Insolvence projektu společnosti: Stavební projekty v rámci zkoušky po milionovové úrovni plánovaných projektů po celém Německu
Insolvence projektu společnosti: Stavební projekty v rámci zkoušky po milionovové úrovni plánovaných projektů po celém Německu
Realitní průmysl v Německu je v hluboké krizi. Nyní byl projekt také chycen. V srpnu Immoscout24 inzeroval akční ceny pro rezidenční komplex „Bergfelde Living“ v Hohen Neuendorf v berlínském slaninovém pásu. Nabízené kondominia by měla stát 258 000 až 645 000 EUR. Realitní developer, který by měl implementovat stavební projekt, je však insolventní. To nejen ovlivňuje ty, kteří zde již koupili byt, ale také společnosti, které v současné době pracují na stavebních projektech. Všechny stavební projekty jsou nyní zkoumány.
Projekt Norimberk Developer Developer Project požádal o bankrot. Tři ze čtyř společností ve skupině již požádaly o bankrot a očekává se, že v krátké době bude následovat Real Estate AG. Správci insolvenční renomované norimberské advokátní kanceláře Schultze & Braun budou pokračovat v podnikání a zkontrolovat jak možnosti renovace, tak pokračování probíhajících stavebních projektů.
Podle webových stránek společnosti bylo na konci června plánováno nebo již ve výstavbě 120 stavebních projektů s objemem investic 3,2 miliardy EUR. Administrátoři insolvence uvádějí, že skupina se v současné době stará o přibližně 60 projektů po celém Německu. Jako jeden z hlavních důvodů bankrotu společnost zmiňuje nesmírně zvýšené náklady na stavebnictví v důsledku ministra Ukrajiny. Tyto zvýšení nákladů nemohly být předány zákazníkům. Zaměření skupiny projektu se nachází na metropolitních oblastech Berlína, Mnichova, Hamburku, oblasti Rýna, Porýní a Norimberku. Kromě „Bergfelde Living“,V berlínské oblasti jsou další projekty buď ve výstavbě, nebo jsou připraveny k přesunu. Patří mezi ně „Salut Potsdam“ v Potsdam-Bornim s 19 kondominiími a třemi domy, „Billy Wilder Living“ v Lichterfelde s 71 kondominiomi, připravený na obsazenost na konci roku 2023, „Schiller & Havel“ v Hohen Neuendorf s 36 kondominiami a „Waidmanns“ s 1823.
Banrukroty v realitním průmyslu jsou špatnou zprávou pro kupující, investory i pro stavební společnosti. Rychlý nárůst zájmu nemovitostí v kombinaci se zvýšením cen stavebnictví již v posledních měsících vedl k několika bankrotu v tomto odvětví. Na celostátní úrovni jsou zprávy o vývojářích, kteří nemohou nebo pouze prodávat dokončené kondominium a domy, nashromážděny nebo pouze po měsících, protože potenciální kupující nemohou nebo nechtějí platit ceny. Pokud se developeři nemovitostí dostanou do finančních potíží, trpí nejen investoři a kupující, ale také stavebními společnostmi, které zadali, aby seděli na neplacených fakturách.
Skupina projektu ji dosud použila k používání všech stavebních projektů pouze k používání vlastního kapitálu. To by mělo zákazníkům a investorům nabídnout největší možnou bezpečnost a spolehlivost.