La industria inmobiliaria requiere la expansión basada en las necesidades de la infraestructura de carga
La industria inmobiliaria requiere la expansión basada en las necesidades de la infraestructura de carga
Esperando la industria de bienes raíces: la infraestructura de carga debe crecer de manera rápida y efectiva.
Berlín, 3.10.2024 - ¡La industria de bienes raíces suena alarma! En Alemania insta a una rápida expansión de la infraestructura de carga para vehículos eléctricos. "Se trata de aumentar la aceptación de la movilidad electrónica, especialmente a través de opciones de carga práctica en casas y en bienes raíces económicas", anunció Iris Schöberl, presidente de la ZIA. ¡Pero hay más!
La industria de bienes raíces exige un juicio claro sobre costos y beneficios. "El valor agregado de nuestra infraestructura de carga debe estar en los mejores parientes a los gastos de los propietarios de bienes raíces", explica Schöberl. "¡No podemos simplemente equipar todas las propiedades económicas existentes con puntos de carga si no está claro si realmente hay una necesidad!" Una declaración clara: ¡debe haber más información y menos accionismo ciego!
Planificación basada en la planificación para bienes raíces residenciales y económicos
¡La industria de bienes raíces tiene planes concretos para nuevos edificios residenciales en el cajón! De acuerdo con los requisitos de la EPBD europea, al menos el 50 por ciento de los edificios nuevos con más de tres espacios de estacionamiento deben ser precipitados. Para hacer esto, tendrían que planificar tuberías de protección para cables eléctricos para los espacios de estacionamiento restantes. ¡Un paso en la dirección correcta, que está lejos de todo!
Cuando se trata de bienes raíces económicas, el EPBD analiza la cantidad de puntos de carga, ¡independientemente de su desempeño! Un punto de carga para cinco espacios de estacionamiento debe ser la regla para edificios no residenciales nuevos y ampliamente renovados. Pero los edificios de oficinas tienen otros requisitos, aquí se requiere al menos un punto de carga para dos espacios de estacionamiento.
Uso diferente: una clave para el éxito de la infraestructura de carga
Un gran enfoque debe estar en el uso diferente de las propiedades comerciales. Los tiempos de servicio de los vehículos varían mucho: mientras que las oficinas a menudo están estacionadas durante hasta ocho horas, las propiedades comerciales generalmente son de solo 30 a 120 minutos. Aquí es donde llega la gran diferencia: ¡la velocidad es la tarjeta Trump! Algunos puntos de carga rápida son mucho más efectivos que un equipo integral con columnas lentas.
El ZIA tiene en cuenta este desafío y ha creado un documento de posición que da el coraje de innovar: ZIA Position Paper-Geig-2024.
Información de fondo importante: alrededor de 103,000 puntos de carga normales y 25,000 de carga se registran actualmente en Alemania. ¡La infraestructura de cobertura del Centro Nacional de Control estima que se necesitarán entre 380,000 y 680,000 puntos de carga de acceso público para 2030! 86,000 de ellos solo en los espacios de estacionamiento de clientes. ¡Aquí hay más que urgente!
El Central Immobilien Kreinch E.V. (Zia), la voz de la gestión de bienes raíces, anuncia en voz alta y clara: ¡una expansión basada en la necesidad de la infraestructura de carga es el camino del futuro!
Contacto: Office de prensa de Zia, Leipziger Platz 9, 10117 Berlín, Tel.: +493020202158523, correo electrónico: press@zia-deutschland.de, Internet: www.zia-deutschland.de