Antreprenor imobiliar GRöner: Prețurile proprietăților din Berlin explodează

Antreprenor imobiliar GRöner: Prețurile proprietăților din Berlin explodează

Christoph Gröner, un client de frunte în Germania, și -a construit sediul de afaceri la Berlin, dar nu a construit nimic în capitală de doi ani. Este cunoscut pentru că se descrie ca un social -democrat convins și face donații generoase partidelor politice. Gröner subliniază clădirile ecologice ca un obiectiv strategic al companiei sale, deși costurile de construcție au crescut brusc în funcție de industria locuințelor.

În ceea ce privește costurile de construcție, Gröner explică că costurile de construcție pure în diferite orașe germane, precum Munchen, Hamburg și Leipzig variază foarte mult. La Berlin, situația s -a schimbat dramatic, cu o creștere de aproape zece timp a prețurilor proprietăților de la începerea activităților sale de construcție în 2010. Aceasta a dus la o creștere semnificativă a chiriilor în noua clădire din Berlin. Gröner subliniază că principala problemă nu sunt costurile de construcție mai mari, ci speculațiile cu parcele rare.

Gröner menționează că compania sa a construit peste 5.000 de apartamente la Berlin în ultimii ani, inclusiv proiecte precum Lichtenberger Lofts și o casă de apartamente din Charlottenburg. În ciuda potențialului de la Berlin, Gröner și -a întrerupt angajamentul în clădiri în oraș, în principal din cauza explodării prețurilor proprietăților. El subliniază că puterea de cumpărare a Berlinerilor nu mai este suficientă pentru a acoperi prețurile ridicate ale închirierii și costurile proprietății.

Antreprenorul de construcții vorbește, de asemenea, despre provocările de pe piața locuințelor și subliniază că deciziile politice influențează construcția locuințelor. El sugerează să folosești mai eficient resursele existente, de exemplu, creând legea construcțiilor pentru clădiri cu mai multe stocuri și acoperirea autostrăzilor pentru a crea spațiu de locuit. Gröner critică discuțiile ideologice și lipsa voinței politice de a promova locuința și subliniază necesitatea unui plan director pentru a crea rapid mai mult spațiu de locuit în orașe precum Berlin.

Pe lângă declarațiile mai ecologice, informații relevante suplimentare ar putea fi că construcția locuințelor rămâne una dintre provocările centrale ale pieței imobiliare din marile orașe germane. Discuția despre spațiul de locuit la prețuri accesibile și crearea unui spațiu de locuit suficient pentru toate grupurile de populație vor continua să fie de interes și vor contesta producătorii de decizie politică și dezvoltatorii imobiliari.