Empreendedor imobiliário Gröner: Preços de propriedades de Berlim explodem
Empreendedor imobiliário Gröner: Preços de propriedades de Berlim explodem
Christoph Gröner, um cliente líder na Alemanha, construiu sua sede comercial em Berlim, mas não construiu nada na capital há dois anos. Ele é conhecido por se descrever como um social -democrata convencido e fazer doações generosas a partidos políticos. Gröner enfatiza a construção ecológica como um foco estratégico de sua empresa, embora os custos de construção tenham aumentado acentuadamente de acordo com a indústria habitacional.Com relação aos custos de construção, Gröner explica que os custos de construção pura em várias cidades alemãs, como Munique, Hamburgo e Leipzig, variam bastante. Em Berlim, a situação mudou drasticamente, com um aumento de quase dez tempo nos preços dos imóveis desde o início de suas atividades de construção em 2010. Isso levou a um aumento significativo nos aluguéis no novo prédio em Berlim. Gröner enfatiza que o principal problema não é os custos de construção mais altos, mas a especulação com parcelas escassas.
Gröner menciona que sua empresa construiu mais de 5.000 apartamentos em Berlim nos últimos anos, incluindo projetos como o Lichtenberger Lofts e uma casa de apartamentos em Charlottenburg. Apesar do potencial em Berlim, Gröner interrompeu seu envolvimento na cidade, principalmente devido à explosão dos preços dos imóveis. Ele enfatiza que o poder de compra dos Berliners não é mais suficiente para cobrir os altos preços de aluguel e custos de propriedade.
O empreiteiro de construção também fala sobre os desafios no mercado imobiliário e enfatiza que as decisões políticas influenciam a construção da habitação. Ele sugere o uso de recursos existentes com mais eficiência, por exemplo, criando a lei de construção para edifícios multi -sorey e a cobertura de rodovias para criar espaço de vida. Gröner critica as discussões ideológicas e a falta de vontade política de promover a habitação e enfatiza a necessidade de um plano mestre de criar rapidamente mais espaço em cidades como Berlim.
Além das declarações mais verdes, mais informações relevantes podem ser que a construção da habitação continua sendo um dos desafios centrais do mercado imobiliário nas principais cidades alemãs. A discussão sobre o espaço de estar acessível e a criação de espaço suficiente para todos os grupos populacionais continuarão sendo interessantes e desafiarão os fabricantes de decisões políticas e desenvolvedores imobiliários.
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