Poduzetnik nekretnina Gröner: Berlinske cijene nekretnina eksplodiraju

Poduzetnik nekretnina Gröner: Berlinske cijene nekretnina eksplodiraju

Christoph Gröner, vodeći klijent u Njemačkoj, izgradio je svoje poslovno sjedište u Berlinu, ali dvije godine nije izgradio ništa u glavnom gradu. Poznat je po tome što je sebe opisivao kao uvjerenog socijaldemokrata i davanje velikodušnih donacija političkim strankama. Gröner naglašava ekološku zgradu kao strateški fokus njegove tvrtke, iako su troškovi izgradnje naglo porasli prema stambenoj industriji.

S obzirom na troškove izgradnje, Gröner objašnjava da čisti troškovi izgradnje u raznim njemačkim gradovima kao što su München, Hamburg i Leipzig uvelike variraju. U Berlinu se situacija drastično promijenila, s gotovo deset vremenskih povećanja cijena nekretnina od početka građevinskih aktivnosti u 2010. godini. To je dovelo do značajnog povećanja najamnine u novoj zgradi u Berlinu. Gröner naglašava da glavni problem nisu veći troškovi izgradnje, već nagađanja s oskudnim parcelama.

Gröner spominje da je njegova tvrtka posljednjih godina izgradila više od 5000 apartmana u Berlinu, uključujući projekte poput Lichtenberger Lofts -a i stambene kuće u Charlottenburgu. Unatoč potencijalu u Berlinu, Gröner je ukinuo svoj građevinski angažman u gradu, uglavnom zbog eksplozije cijena nekretnina. Naglašava da kupovna moć Berlinera više nije dovoljna za pokrivanje visokih cijena najma i troškova imovine.

Izvođač građevine također govori o izazovima na tržištu stanova i naglašava da političke odluke utječu na izgradnju stanova. Predlaže učinkovitije korištenje postojećih resursa, na primjer, stvaranjem zakona o gradnji za višestruke zgrade i pokrivanja autocesta za stvaranje životnog prostora. Gröner kritizira ideološke rasprave i nedostatak političke volje za promicanjem stanovanja i naglašava potrebu za glavni plan za brzo stvaranje više životnog prostora u gradovima poput Berlina.

Pored zelenijih izjava, daljnje relevantne informacije mogu biti da izgradnja stanova ostaje jedan od središnjih izazova tržišta nekretnina u glavnim njemačkim gradovima. Rasprava o pristupačnom životnog prostora i stvaranju dovoljnog životnog prostora za sve skupine stanovništva i dalje će biti od interesa i osporavat će političke odluke -donositelje i programere nekretnina.