Ejendoms iværksætter Gröner: Berlins ejendomspriser eksploderer

Ejendoms iværksætter Gröner: Berlins ejendomspriser eksploderer

Christoph Gröner, en førende klient i Tyskland, har bygget sit forretningshovedkvarter i Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. Han er kendt for at beskrive sig selv som en overbevist socialdemokrat og udføre generøse donationer til politiske partier. Gröner understreger den økologiske bygning som et strategisk fokus i hans virksomhed, skønt byggeomkostningerne er steget kraftigt i henhold til boligindustrien.

Med hensyn til byggeomkostningerne forklarer Gröner, at de rene byggeomkostninger i forskellige tyske byer som München, Hamborg og Leipzig varierer meget. I Berlin har situationen ændret sig dramatisk med en næsten ti -tid stigning i ejendomspriserne siden starten af ​​sine byggeaktiviteter i 2010. Dette har ført til en betydelig stigning i huslejen i den nye bygning i Berlin. Gröner understreger, at hovedproblemet ikke er de højere byggeomkostninger, men spekulationerne med knappe plot.

Gröner nævner, at hans firma har bygget mere end 5.000 lejligheder i Berlin i de senere år, herunder projekter som Lichtenberger Lofts og et lejlighedshus i Charlottenburg. På trods af potentialet i Berlin har Gröner afbrudt sit bygningsengagement i byen, hovedsageligt på grund af eksploderende ejendomspriser. Han understreger, at Berliners købekraft ikke længere er tilstrækkelig til at dække de høje lejepriser og ejendomsomkostninger.

Byggerentreprenøren taler også om udfordringerne på boligmarkedet og understreger, at politiske beslutninger påvirker boligbyggeri. Han foreslår at bruge eksisterende ressourcer mere effektivt, for eksempel ved at oprette byggeri til bygninger med flere etager og dækning af motorveje til at skabe boligareal. Gröner kritiserer de ideologiske diskussioner og manglen på politisk vilje til at fremme boliger og understreger behovet for en masterplan for hurtigt at skabe mere bolig i byer som Berlin.

Ud over grønnere udsagn kan yderligere relevant information være, at boligbyggeri forbliver en af ​​de centrale udfordringer på ejendomsmarkedet i større tyske byer. Diskussionen om overkommelig boligareal og oprettelsen af ​​tilstrækkelig opholdsstue for alle befolkningsgrupper vil fortsat være af interesse og vil udfordre politiske beslutninger -producenter og ejendomsudviklere.