Realitní podnikatel Gröner: Berlínské ceny nemovitostí explodují

Realitní podnikatel Gröner: Berlínské ceny nemovitostí explodují

Christoph Gröner, přední klient v Německu, vybudoval své obchodní sídlo v Berlíně, ale dva roky v hlavním městě nic nevybudoval. Je známý tím, že se popisuje jako přesvědčeného sociálního demokrata a poskytuje velkorysé dary politickým stranám. Gröner zdůrazňuje ekologickou budovu jako strategické zaměření jeho společnosti, ačkoli stavební náklady podle odvětví bydlení prudce vzrostly.

Pokud jde o stavební náklady, Gröner vysvětluje, že čisté náklady na stavbu v různých německých městech, jako jsou Mnichov, Hamburk a Leipzig, se velmi liší. V Berlíně se situace dramaticky změnila, s téměř desetiovým zvýšením cen nemovitostí od začátku svých stavebních činností v roce 2010. To vedlo k významnému nájemnému v nové budově v Berlíně. Gröner zdůrazňuje, že hlavním problémem nejsou vyšší náklady na stavbu, ale spekulace s vzácnými grafy.

Gröner zmiňuje, že jeho společnost v posledních letech postavila v Berlíně více než 5 000 bytů, včetně projektů, jako jsou Lichtenberger Lofts a bytový dům v Charlottenburgu. Navzdory potenciálu v Berlíně Gröner přerušil své zapojení do budovy ve městě, zejména kvůli explodování cen nemovitostí. Zdůrazňuje, že kupní síla Berlinerů již nestačí k pokrytí vysokých cen pronájmu a nemovitostí.

Dodavatel staveb také hovoří o výzvách na trhu s bydlením a zdůrazňuje, že politická rozhodnutí ovlivňují stavbu bydlení. Navrhuje efektivněji využívat stávající zdroje, například vytvořením stavebního práva pro vícestorejské budovy a krytí dálnic k vytvoření obytného prostoru. Gröner kritizuje ideologické diskuse a nedostatek politické vůle podporovat bydlení a zdůrazňuje potřebu hlavního plánu rychle vytvořit více životního prostoru ve městech, jako je Berlín.

Kromě ekologičtějších prohlášení by mohly být dalšími relevantními informacemi, že výstavba bydlení zůstává jednou z ústředních výzev trhu s nemovitostmi ve velkých německých městech. Diskuse o cenově dostupném obytném prostoru a vytvoření dostatečného životního prostoru pro všechny skupiny obyvatel bude i nadále zajímavá a bude zpochybnit politické rozhodnutí -tvůrci a developery nemovitostí.