Предприемач на недвижими имоти Грьонер: Цените на имотите в Берлин избухват

Предприемач на недвижими имоти Грьонер: Цените на имотите в Берлин избухват

Кристоф Грьонер, водещ клиент в Германия, е изградил бизнес централата си в Берлин, но не е изградил нищо в столицата от две години. Той е известен с това, че описва себе си като убеден социалдемократ и прави щедри дарения на политически партии. Грьонер подчертава екологичната сграда като стратегически фокус на неговата компания, въпреки че разходите за строителство рязко се повишат според жилищната индустрия.

По отношение на разходите за строителство Грьонер обяснява, че чистите разходи за строителство в различни германски градове като Мюнхен, Хамбург и Лайпциг се различават значително. В Берлин ситуацията се е променила драстично, като почти десет -време увеличение на цените на имотите от началото на строителните си дейности през 2010 г. Това доведе до значително увеличение на наемите в новата сграда в Берлин. Грьонер подчертава, че основният проблем не са по -високите разходи за строителство, а спекулациите с оскъдни парцели.

Грьонер споменава, че през последните години компанията му е построила повече от 5000 апартамента в Берлин, включително проекти като Lichtenberger Lofts и къща за апартаменти в Шарлотенбург. Въпреки потенциала в Берлин, Грьонер е прекратил ангажираността си в сградата в града, главно поради експлодирането на цените на имотите. Той подчертава, че покупателната способност на Берлинерите вече не е достатъчна за покриване на високите цени на наем и разходите за собственост.

Строителният изпълнител също говори за предизвикателствата на жилищния пазар и подчертава, че политическите решения влияят на жилищното строителство. Той предлага да използвате по -ефективно съществуващите ресурси, например чрез създаване на строителен закон за многоставни сгради и покритие на магистралите за създаване на жизнено пространство. Грьонер критикува идеологическите дискусии и липсата на политическа воля за насърчаване на жилищата и подчертава необходимостта от генерален план за бързо създаване на повече жилищно пространство в градове като Берлин.

В допълнение към по -зелени изявления, допълнителната подходяща информация може да бъде, че строителството на жилища остава едно от централните предизвикателства на пазара на недвижими имоти в големите германски градове. Дискусията за достъпното жилищно пространство и създаването на достатъчно жилищно пространство за всички групи от населението ще продължи да представлява интерес и ще предизвика политически решения и разработчиците на недвижими имоти.