Fastighetsföretagare Christoph Gröner: Socialdemokrati och konstruktion i Berlin

Fastighetsföretagare Christoph Gröner: Socialdemokrati och konstruktion i Berlin

Christoph Gröner, en ledande klient i Tyskland, är baserad i Berlin, men han har inte byggt något i huvudstaden i två år. I en konversation förklarade han sig som en övertygad socialdemokrat, även om han donerade en betydande summa till Berlin CDU 2020. Gröner betonar att de stigande fastighetspriserna i städer som München och Hamburg leder till ovärderliga byggkostnader, vilket gör det svårt att förverkliga prisvärda bostadsområden. I Leipzig är byggkostnaderna betydligt billigare i jämförelse.

När en groare började bygga i Berlin 2010 var fastighetspriserna betydligt lägre. Han observerar en enorm prisökning, vilket innebär att hyreskostnaderna i Berlin ökar avsevärt. Gröner förklarar att de höga fastighetspriserna är en huvudfaktor som gör prisvärda bostadsområden i staden svår.

Trots potentialen i Berlin har Gröner hållit tillbaka under de senaste två åren eftersom de exploderande fastighetspriserna gör den nya byggnaden ekonomiskt olönsam. Han betonar att medborgarnas köpkraft avsevärt bestämmer fastighetspriserna och leder detta som det främsta skälet till avmattningen av sitt byggprojekt.

Gröner kritiserar den nuvarande ekonomiska politiken i Berlin, som enligt hans åsikt leder till otillräcklig köpmakt. Han kräver effektivare användning av tillgängliga resurser för att bekämpa bristen på bostäder. Gröner föreslår innovativa lösningar som att täcka motorvägar för att skapa bostadsyta.

När det gäller energi -effektiv teknik föredrar Groen geotermisk energi för sina projekt. Han uttrycker oro över en överdriven utvidgning av luftvärmepumpar och delade luftkonditioneringssystem i lägenheter. Trots sin politiska inriktning som socialdemokrat donerade Gröner till CDU för att etablera en borgerlig klass i Berlin och för att främja en mer balanserad politisk diskurs.