Nepremičninski podjetnik Christoph Gröner: Social demokracija in gradnja v Berlinu

Nepremičninski podjetnik Christoph Gröner: Social demokracija in gradnja v Berlinu

Christoph Gröner, vodilni odjemalec v Nemčiji, ima sedež v Berlinu, vendar v prestolnici že dve leti ne gradi ničesar. V pogovoru se je razglasil za prepričanega socialdemokrata, čeprav je leta 2020 podaril Berlinski CDU precejšen vsoto. Gröner poudarja, da naraščajoče cene nepremičnin v mestih, kot sta München in Hamburg, vodijo do neprecenljivih stroškov gradnje, kar težko uresničuje cenovno ugoden življenjski prostor. V Leipzigu so stroški gradnje v primerjavi z bistveno cenejšimi.

Ko se je leta 2010 Groener začel graditi v Berlinu, so bile cene nepremičnin bistveno nižje. Opaža ogromno zvišanje cen, kar pomeni, da se stroški najema v Berlinu znatno povečajo. Gröner pojasnjuje, da so visoke cene nepremičnin glavni dejavnik, ki otežuje cenovno dostopni življenjski prostor v mestu.

Kljub potencialu v Berlinu se je Gröner v zadnjih dveh letih zadržal, ker eksplodirajoče cene nepremičnin naredijo novo stavbo ekonomsko nedonosne. Poudarja, da kupna moč državljanov znatno določa cene nepremičnin in to vodi kot glavni razlog za upočasnitev njegovega gradbenega projekta.

Gröner kritizira sedanjo gospodarsko politiko v Berlinu, ki po njegovem mnenju vodi v neustrezno kupno moč. Poziva k učinkovitejši uporabi razpoložljivih virov za boj proti pomanjkanju stanovanja. Gröner predlaga inovativne rešitve, kot je pokrivanje avtocest za ustvarjanje življenjskega prostora.

Glede na energetsko učinkovite tehnologije Groen raje geotermalno energijo za svoje projekte. Izraža zaskrbljenost zaradi prekomerne širitve toplotnih črpalk zraka in razdeljenih klimatskih sistemov v apartmajih. Kljub svoji politični usmerjenosti kot socialdemokratskemu je Gröner doniral CDU, da bi ustanovil meščanski razred v Berlinu in spodbujal bolj uravnotežen politični diskurz.