Podnikateľ nehnuteľností Christoph Gröner: Sociálna demokracia a výstavba v Berlíne

Podnikateľ nehnuteľností Christoph Gröner: Sociálna demokracia a výstavba v Berlíne

Christoph Gröner, vedúci klient v Nemecku, sídli v Berlíne, ale dva roky v hlavnom meste nič nestavuje. V rozhovore sa vyhlásil za presvedčeného sociálneho demokrata, hoci v roku 2020 venoval značnú sumu Berlínskemu CDU. Gröner zdôrazňuje, že rastúce ceny nehnuteľností v mestách, ako je Mníchov a Hamburg, vedú k neoceniteľným stavebným nákladom, čo sťažuje realizáciu dostupného životného priestoru. V spoločnosti Leipzig sú výstavné náklady v porovnaní výrazne lacnejšie.

Keď sa v Berlíne začal stavať v Berlíne v roku 2010, ceny nehnuteľností boli výrazne nižšie. Pozoruje obrovské zvýšenie cien, čo znamená, že náklady na nájomné v Berlíne sa výrazne zvyšujú. Gröner vysvetľuje, že vysoké ceny nehnuteľností sú hlavným faktorom, ktorý sťažuje dostupný životný priestor v meste.

Napriek potenciálu v Berlíne sa Gröner za posledné dva roky zadržal, pretože výbuchové ceny nehnuteľností robia novú budovu ekonomicky nerentabilnú. Zdôrazňuje, že kúpna sila občanov výrazne určuje ceny nehnuteľností a vedie to ako hlavný dôvod spomalenie jeho stavebného projektu.

Gröner kritizuje súčasnú hospodársku politiku v Berlíne, čo podľa jeho názoru vedie k nedostatočnej nákupnej sile. Vyzýva na efektívnejšie využívanie dostupných zdrojov na boj proti nedostatku bývania. Gröner navrhuje inovatívne riešenia, ako napríklad pokrývanie diaľnic na vytváranie obytného priestoru.

Pokiaľ ide o energeticky efektívne technológie, Groen uprednostňuje geotermálnu energiu pre svoje projekty. Vyjadruje obavy z nadmerného rozširovania tepelných čerpadiel vzduchu a rozdelených klimatizačných systémov v bytoch. Napriek svojej politickej orientácii ako sociálneho demokrata Gröner daroval CDU na založenie buržoáznej triedy v Berlíne a na podporu vyváženejšieho politického diskurzu.