Real Estate Entrepreneur Christoph Gröner: Social Democracy and Construction in Berlijn
Real Estate Entrepreneur Christoph Gröner: Social Democracy and Construction in Berlijn
Christoph Gröner, een toonaangevende cliënt in Duitsland, is gevestigd in Berlijn, maar hij bouwt al twee jaar niets in de hoofdstad. In een gesprek verklaarde hij zichzelf een overtuigde sociaal -democraat, hoewel hij in 2020 een aanzienlijk bedrag aan de Berlijnse CDU schonk. Gröner benadrukt dat de stijgende onroerendgoedprijzen in steden zoals München en Hamburg leiden tot onbetaalbare bouwkosten, waardoor het moeilijk is om betaalbare leefruimte te realiseren. In Leipzig zijn de bouwkosten in vergelijking aanzienlijk goedkoper.
Terwijl een Groener in 2010 begon te bouwen in Berlijn, waren de onroerendgoedprijzen aanzienlijk lager. Hij observeert een enorme stijging van de prijzen, wat betekent dat de huurkosten in Berlijn aanzienlijk stijgen. Gröner legt uit dat de hoge onroerendgoedprijzen een hoofdfactor zijn die betaalbare leefruimte in de stad moeilijk maakt.
Ondanks het potentieel in Berlijn heeft Gröner de afgelopen twee jaar tegengehouden omdat de exploderende onroerendgoedprijzen het nieuwe gebouw economisch onrendabel maken. Hij benadrukt dat de koopkracht van de burgers de onroerendgoedprijzen aanzienlijk bepaalt en dit leidt als de belangrijkste reden voor de vertraging van zijn bouwproject.
Gröner bekritiseert het huidige economische beleid in Berlijn, dat naar zijn mening leidt tot onvoldoende koopkracht. Hij roept op tot een efficiënter gebruik van de beschikbare middelen om het gebrek aan huisvesting te bestrijden. Gröner suggereert innovatieve oplossingen zoals het dekken van snelwegen om leefruimte te creëren.
In termen van energie -efficiënte technologieën geeft Groen de voorkeur aan geothermische energie voor zijn projecten. Hij uitte zich zorgen over een overmatige uitbreiding van luchtwarmtepompen en gesplitste airconditioningsystemen in appartementen. Ondanks zijn politieke oriëntatie als sociaal -democraat schonk Gröner aan de CDU om een burgerlijke klasse in Berlijn op te richten en om een evenwichtig politiek discours te bevorderen.